说实话，目前福州的四代房真不适合居住。 主要原因有这么几点: 1、私密度太差，隔音效果差。你站在自家阳台，楼上的住户看的一清二楚，楼上楼下之间相互串门非常方便，一个梯子就够了。 2、福州地处东南沿海地区，每年基本上都会有台风，比较危险。买这样的房子可能很多人会把茶几摆在阳台上，台风天还好一点大家基本上都不会出门，即便茶几被台风吹下来一般也砸不到人。但是如果碰到雷雨天就不一样了。居住在福州时间长的人都知道，福州到了夏天经常会出现极端的雷雨天，时间可能不会很长就那么十几分钟，但是这种天气忽然一下子来了大风，街上行人又多，很容易将阳台上的东西吹下砸到人。 3、价格贵了很多。说是什么生态住宅楼，实际上就是阳台比原先的商品房要大一些，但是价格却贵了不少。 4、福州人喜欢拜拜，本来阳台小，很多人烧纸钱都会都到楼下去烧，现在好了，阳台够大，可能一些人就会选择在阳台上烧纸钱，容易发生火灾，楼上的住户又容易被浓烟呛到。搞不好还会有人在阳台上烧烤或者吃火锅，那么住在楼上的住户是什么感觉，容易发生邻里之间的纠纷。 5、第四代住房的特点就是可以在阳台上种花种草，这么一来蚊虫也比较多。如果碰到不清楚的人家，在阳台上给这些花花草草施肥，多多少少可能就会滴到楼下。 6、影响光线，一套好的住宅，首先光线要好，第四代住宅这种大阳台直接影响光线。 以上为个人观点，仅供大家参考！
新式住在应该在安全 隔音 保温智能化 管线隐蔽容易维修更换 节能上下功夫！而不是在超大开放上做文章！
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
阳台护栏太矮，不安全
这第四代阳台可以剁排骨吗？
最终还是要做防护网，然后跟普通房差距拉小了
这种太危险了，福建多台风 懂得都懂
串门不需走大门，懂的否懂
不实用价格奇高