上海这些房子,陷入了恶性循环

哲昌看房产 2024-12-04 18:15:04
我最近观察到,上海有一些房子,陷入了加速折旧的恶性循环。客观而言,这些房子在各方面都挺优秀,只不过,由于筹码结构和维护的问题,保值前景堪忧。 (📷见图2) 主要是黄浦、徐汇、老静安高总价低物业费(物业费
0 阅读:2843
评论列表
  • 2024-12-17 16:17

    不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。

  • 2024-12-07 12:13

    永业真是离谱谁在买

  • 2024-12-24 18:43

    都是假信息,目的很清楚,忽悠消费者购买市中心高价房,编一点故事骗骗傻帽,没有的事,说的象真的一样,千万小心,别上当,别买高价房,当上房奴可不是闹着玩的。

  • 2024-12-07 13:25

    正常的,我一般选房子以我妈和我婆婆家为圆心,向外划两公里。对我妈来讲,我住到浦东和住到国外是一个概念。很多年前我结婚的时候她和我老公强调最好新房一碗汤的距离。从医疗和学区角度,这些房子住住蛮好的呀。你是不知道五里桥地区好吃的店有多少,我这种住衡复的,还经常去斜土东路宵夜改善伙食。

  • 2025-01-01 16:34

    现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙,每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹,他们是误国误民的,能忽悠一个是一个的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的,平均一平方也就800元左右毛坯,只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。房子是商品,也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,简直就是谬论,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了,不觉得可笑吗?你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了,那时自己都嫌弃。手里有钱才是真踏实才能真正享受世界。

  • 2024-12-07 12:36

    900多万买了老静安的南京西路街道的100平的两室一厅,板楼,不过物业费3块。我也好希望物业费涨涨把小区环境和外立面改善下