前几天有个人找我咨询买房，我详细问了一下之后，推荐了两个适合他的楼盘， 然后他说他看了已经， 我说那你为啥不买， 他说十月份比九月份贵几万块，所以就没买。 我说那为啥九月份便宜不买， 他说觉得还要降价。 看吧，他觉得要降价，结果十月份涨价了，他心里面不甘心，甚至觉得是虚假涨价，然后他就不买了， 如果十月份没有涨价呢？十月份比九月份还便宜几万，他会买吗？ 他也不会买，因为他觉得十一月份会更便宜。 这，就是很多人目前的真实写照， 跌也不会买，觉得继续跌， 涨也不会买，觉得买亏了，后期还会跌。 其实涨跌不重要，根源是什么？ 根源是对未来预期不高，信心不足，所以无论涨价跌价，他都不会买。 而前些年的时候，如果房子涨价了，会有很多人买，因为觉得还要涨， 如果房子跌了，更有很多人买，觉得自己在捡漏， 因为那个时候，对未来预期很高，觉得自己收入会好，房价也会涨。 房子怎么才能有交易量，怎么去库存？ 有些人说涨价就能去库存，但是涨价，有些人担心自己还款能力，也不会买， 有人说跌价就能去库存，大家买得起，但是有些人买得起，觉得房子不保值，也不会买， 所以怎么才能去库存？ 还是要大环境变好，jingji变好，大家有信心挣收入，有信心还月供，有信心房子会保值，这才是最根本的去库存方法！