北京，女子和丈夫买房时，房产证只写了她一人名，离婚时，女子承诺：前公婆在这套房里有永久居住权，不料，前公婆经常和女子吵架，女子一怒之下让他们搬走，没想到，前夫和前公婆将女子告上法院，要求二老在这房子里享有永久居住权，法院判决让人意想不到。

（案例来源：北京日报客户端）

李云非常后悔做了当初让前公婆住在自己家里的决定，因为，他们把自己原本安静的生活搅和的乱七八糟。

前公婆还指责她不识好歹，气的李云让他们赶快搬走。

不料，前公婆却干脆赖着不走，理直气壮的冲她说：当初你可是做过公证的，我们老两口在这房子里有居住权的。

李云气的脸红脖子粗，眼泪不争气的流了下来。

事情还要从李云和丈夫王武买房子时说起……

当初，李云和王武结婚几年后，买了一套房子。

那时候，夫妻俩感情好，王武为了表示对妻子的疼爱和信任，房产证上就只写了李云一个人的名字，为李云单独所有。

后来，随着时间的推移，两人的感情逐渐走到了尽头，2019年10月，两人因为闹离婚竟闹到了法院。

法院调解二人离婚时，李云承诺让王武的父母在自己的这套房子里享有永久居住权。

而且，李云当时还签了承诺书，并且还做了公证。

李云和王武离婚后，前公婆就一直和她住在一起，帮忙照顾孩子。

李云觉得没离婚的时候，前公婆还是通情达理的，对孩子也很是疼爱。

然而，在李云和王武离婚后，前公婆和她住在一起，渐渐的态度就发生了一些变化。

一开始，李云和他们相处的还可以，两个老人照顾孩子，她上班赚钱，除了一些生活琐事，倒也没有大矛盾。

可是，一年后，李云和前公婆经常发生矛盾，动不动就会吵架，家庭气氛十分紧张。

原来，李云发现前夫王武隔三差五来她家，这让她心里很是不爽，都离婚了，没事跑过来干什么。

于是，李云就告诉前公婆不要让王武来了，两人都离婚了，总过来也不是那么回事。

但前公婆向着自己儿子，还说人家是来看孩子的，还不让了。

李云为此和前公婆大吵一架，最终也没说服他们。

没想到，王武此后经常随意进出李云的家，反正，他每次来都有父母给他开门。

李云非常气愤，这婚离了，又像没离一样，王武随意进出自己家，已经严重的影响到自己的正常生活了。

然而，前公婆却不以为然，他们觉得自己住在这套房子里，儿子不论是来看父母还是来看孩子，都很正常啊。

可是，他们没有考虑到李云的感受。

因此，李云和前公婆的矛盾冲突开始越来越严重。

最后，李云干脆下了逐客令，让前公婆搬出去住，不要在她的房里住了。

但是，前公婆认为，他们在这套房子里有永久居住权，而且做了公证，李云凭什么让他们搬走。

随后，王武和父母就把李云告上了法院，要求二老对该房屋享有永久居住权。

1、王武和父母认为，李云不应该让二老搬走，二老应该享有永久居住权。

《民法典》第366条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

王武和父母表示，当初离婚经法院调解，李云承诺让前公婆在此房屋享有永久居住权，还做了公证。

所以，王武和父亲一致认为，李云已经承诺并做了公证，那么，二老应该享有永久居住权。

2、李云认为，前公婆住在自己的房子里，和自己产生多次冲突，她不想让他们住了。

《民法典》第368条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

李云表示，此前确实承诺前公婆在该房屋里有永久居住权，而且，前公婆也一直跟着自己共同生活。

但此后，双方多次发生冲突，如今不想让他们住了。

不过，前公婆并没有在登记机构办理居住权登记，所以，现在自己有权拒绝他们居住。

3、法院判决

法院认为，虽然，李云在之前写过承诺书，说给前公婆永久居住权，但是，居住权要登记了才能生效。

而李云和前公婆谁都没有去登记机构申请居住权登记。

最后，法院判决：此案居住权不成立。驳回王武和父母的诉讼请求。

也给大家提个醒，要是通过合同来设定居住权，最好是双方一起去登记机构办理申请居住权登记。

根据《民法典》第367条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。

另外，签订合同时，双方要约定好一起去办理居住权的具体时间，还得说清楚，如果一方不配合办理登记，要承担相应的违约责任。

最重要的是，在签订居住权合同的时候，要和对方商量好居住的具体时间是多少，是不是终身居住权，这样才可以避免纠纷。

对于这件事你怎么看呢？

人物均为化名