大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 丽泽是丰台最好的产业板块，是西二环与西三环之间的重要区域 ，五条地铁交汇，未来能实现5线换乘，交通便利性不必多说，轻松去往全城。区域内有丽泽soho，站城一体化的丰台站TOD，还有城市航站楼，号称第二金融街，众多国内外金融机构和企业入驻这里。 丽泽的房价是丰台比较稳定的板块，今天来抽取几个这边的二手房在这次下跌潮中，表现如何？ 1.保利百合：小区环境不错，院落很大，南派园林设计。人车分流，地下停车，车位不太充足 。院内有菜篮子，周边有底商，大点的商场可以去丽泽天街，大约3 公里不远不近。距离地铁六里桥站约400米，开车拐弯就能上京港澳高速和三环，交通便捷。很多中高端改 善人群都会考虑这个小区。 92平米左右的两居室，今年8月22日成交价770万，而同户型在2023年1月7日成交价917万，降了147万，降幅约16.3%，具体成交数据如（图2、3） 2.益丰苑：住建委和发改委共建的公房，质量和户型都很赞，邻里素质高。小区环境一般，内部有便民食堂、小超市、菜场，自给自足配套齐全。地面地下都可以停车， 停车费便宜，物业费也便宜，生活成本低， 绝对宜居。就是离地铁稍远。 83平米左右的两居室，今年8月24日成交价675万，而同户型在2022年3月13日成交价829万，降了154万，降幅约18.58%，具体成交数据如（图4、5） 3.丽泽雅园：丽泽周边相对便宜的商品房，出门就能看到地 铁东管头站，到北京西站大约2公里，南侧是丽泽商务区，地理位置不错，租户也多。小区环境一般，有超市，有公园，周边配套该有的也都有，预算不高的人群可以看看。 113平米左右的三居室，今年8月25日成交价526万，而同户型在2022年4月17日成交价730万，降了204万，降幅约27.95%，具体成交数据如（图6、7） 注：以上小区成交数据都只调取了一个同户型数据对比，需要所有数据的可以。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 北京房价 北京买房 北京房产知识分享 北京楼市 北京二手房