人性的恶！10月9日，湖北武汉，二房东妒忌包子铺生意好，强行涨租七千，从原本的11000元涨到18000元，老板娘不愿意，谁知道她凌晨起床去包子店工作，店铺竟空空如也，东西全被房东搬走了，网友：直接报警，不接受调解！ （来源：大象新闻） 凌晨三点城市的脉搏还在沉睡，李先生的包子铺却已灯火通明。揉面、拌馅、上笼，蒸汽氤氲中是夫妻俩对美好生活的期盼。 这家包子铺凭借着李先生的独家配方，在街坊邻居中积攒了不俗的口碑，生意红火常常供不应求。 然而这蒸蒸日上的小生意，却在不久后遭遇了一场突如其来的风暴，将其卷入租房市场的漩涡之中。这事儿的起因是二房东心里不平衡。 眼见李先生的包子铺日进斗金，二房东便打起了涨房租的主意，试图从这块“肥肉”上狠狠咬下一口。从一万一涨到一万八，这近乎翻倍的涨幅让李先生难以接受。 租赁合同白纸黑字期限未满，涨租的要求毫无道理可言。尽管李先生据理力争并做出了一定的让步，但二房东却毫不妥协，甚至心生怨恨开始了一系列的报复行动。 停电、堵门，二房东的手段层出不穷，目的只有一个——逼迫李先生就范。这些恶意行为不仅严重影响了包子铺的正常运营，也让李先生一家蒙受了巨大的经济损失。 然而这仅仅是噩梦的开始。在租赁合同即将到期之际，二房东竟然趁着李先生不在，将包子铺内的所有物品清空，甚至连招牌都没放过。 一夜之间李先生的包子铺变成了一片狼藉，多年心血付诸东流。此事经由热心顾客的视频曝光后迅速在网络上发酵，引发了网友的强烈愤慨。 “黑心房东”、“强盗行为”、“刑定了”，评论区充斥着对二房东的谴责和对李先生的同情。 这起事件不仅仅是一场普通的租房矛盾，还暴露了租房市场里的不少问题，让很多人感到不安。在这事儿里，从法律角度看，谁对谁错呢？ 二房东的行为是否构成违法？李先生应该怎么保护自己的权益呢？关于房东涨租的问题。《民法典》规定，合同要变更的话，得双方都同意才行。 在租赁合同期限内房东单方面涨租的行为，显然违背了合同约定，侵犯了租客的合法权益。 即使在合同到期后房东也应当遵循公平原则，合理确定租金而不是漫天要价。 在租赁合同未到期的情况下，房东擅自进入店铺并将物品清空，涉嫌非法侵入住宅和故意损害他人财物，不仅需要承担民事赔偿责任还可能面临刑事处罚。 即使在合同到期后房东也无权强行清空店铺，必须通过合法途径解决。 最高院的相关司法解释也明确指出，出租人在未得到承租人确认的情况下强行清理承租人的物品存在侵权风险。 在这事儿里二房东做得不对确实违法了。李先生可以走法律程序，争取自己的权益。 这起事件也给广大租客敲响了警钟。在租房过程中，一定要仔细审查租赁合同，明确双方的权利和义务，并保留好相关证据以备不时之需。 同时也要提高法律意识，学会用法律手段保护自己的权益。