从去年中旬开始到现在
接触到的朋友们心态越来越保守了,周期也变长了
同时很多想把自己房子卖出去的业主们,已经到了emo崩溃的边缘
现在想买房的朋友也是焦虑的,为什么?
主要还是担心长沙房价没有跌到位,高位上车了
深圳、广州、上海最近zc频繁,让人内心焦躁不安
传递的意思很明白:止跌回稳
有那种大局已定的味道,但行情的波动不是一句话的事,不可能一蹴而就!
很多地方zf没有了限价,以后房子的涨跌zf是不参与了!
那么房价这匹脱缰的野马是向上还是向下?
自己得搞明白!
胜权认为没有zc的约束,短期内房价会加速探底
所有能够拿出来的东西zc已经出来了,没有重磅利好引导,短期内下跌就是常态
低价换量本质上面就会越卖越低,无论新房还是二手,理论上:买涨不买跌,价格向下大家只会观望,楼市的热销并没有连续性,国庆好了一会现在又回到了原点,说明整体信心还处于不断筑底的过程。
梅溪湖未来可能出现1万出头还可以pt的房产
大王山的新房有可能破发到8,9字头
开福北可能会出现6,7字头的房子
省府新开铺城市更新会出现1.1,1.2的价格……
其实长沙市场一直属于供大于求的状态,房子总体上是过剩的,城市人口撑死了也就600来万,够住了
所以,你们还没发现吗?很多售楼部周末没几个人,一个二手房挂半年一个看房的人都没有,这就是当下最真实的行情
为什么?市场真心不缺房子,缺的是有配套有品质,竞争力强,有自己核心卖点的房子
二手房挂牌十多万套,有60%是老旧小区,小户型
新房挑大梁的经常是前面的几个小区,还是常说的房产二八分化
所以买房保持理性,平常心对待
不会因为开发商给出的蝇头小利而冲动上头,也不会因为过度悲观错失一些好的标的
在合适的时间买到正确的产品至关重要
当然,最后你也应该坚定信念,短期内的下跌,不会影响房产止跌回稳的大势所趋,未来房地产这艘大船总会渡过险滩,重新扬帆起航
在这个过程中,你个人的判断,个人的选择就至关重要了,找到合适自己的房产,选择有上升的标的实现资产的重新洗牌,需要一定的个人眼光加魄力,毕竟选房逻辑这几年是发生了天翻地覆的变化!
洋湖天序大户型的洋房怎么样?
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