从去年中旬开始到现在 接触到的朋友们心态越来越保守了，周期也变长了 同时很多想把自己房子卖出去的业主们，已经到了emo崩溃的边缘 现在想买房的朋友也是焦虑的，为什么？ 主要还是担心长沙房价没有跌到位，高位上车了 深圳、广州、上海最近zc频繁，让人内心焦躁不安 传递的意思很明白：止跌回稳 有那种大局已定的味道，但行情的波动不是一句话的事，不可能一蹴而就！ 很多地方zf没有了限价，以后房子的涨跌zf是不参与了！ 那么房价这匹脱缰的野马是向上还是向下？ 自己得搞明白！ 胜权认为没有zc的约束，短期内房价会加速探底 所有能够拿出来的东西zc已经出来了，没有重磅利好引导，短期内下跌就是常态 低价换量本质上面就会越卖越低，无论新房还是二手，理论上：买涨不买跌，价格向下大家只会观望，楼市的热销并没有连续性，国庆好了一会现在又回到了原点，说明整体信心还处于不断筑底的过程。 梅溪湖未来可能出现1万出头还可以pt的房产 大王山的新房有可能破发到8，9字头 开福北可能会出现6，7字头的房子 省府新开铺城市更新会出现1.1，1.2的价格…… 其实长沙市场一直属于供大于求的状态，房子总体上是过剩的，城市人口撑死了也就600来万，够住了 所以，你们还没发现吗？很多售楼部周末没几个人，一个二手房挂半年一个看房的人都没有，这就是当下最真实的行情 为什么？市场真心不缺房子，缺的是有配套有品质，竞争力强，有自己核心卖点的房子 二手房挂牌十多万套，有60%是老旧小区，小户型 新房挑大梁的经常是前面的几个小区，还是常说的房产二八分化 所以买房保持理性，平常心对待 不会因为开发商给出的蝇头小利而冲动上头，也不会因为过度悲观错失一些好的标的 在合适的时间买到正确的产品至关重要 当然，最后你也应该坚定信念，短期内的下跌，不会影响房产止跌回稳的大势所趋，未来房地产这艘大船总会渡过险滩，重新扬帆起航 在这个过程中，你个人的判断，个人的选择就至关重要了，找到合适自己的房产，选择有上升的标的实现资产的重新洗牌，需要一定的个人眼光加魄力，毕竟选房逻辑这几年是发生了天翻地覆的变化！