不同预算在天津市区买房怎么选（干货分享）

✅今天想和大家分享一下目前在天津市区买房的思路，如果大家有不同的看法，可以在下方探讨👇 ⚡️市区有：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区，这六个区大家都知道吧，但是市区分化有点严重，价位区间从几十万到上千万，但是对于不同需求、不同情况、不同预算而言，每个区的情况不同，适合的预算各不相同，接下来我就给大家分享一下我的个人看法 ✅和平区：教育➕天津市区🀄️心➕商业配套，这边的房价一直是天津的天花板，但是新房门槛很高怎么都得500w➕，二手房（老破小）的价位这几个月一直在跌，所以研究和平看你图啥，居住的话配套是好，但是门槛也高，图教育的话确实不错，但是价位一直“阴跌” ✅南开区：这边确实配套也很不错，教育方面也是属于“一梯队”，但是由于这几年九年一贯制和转学要求的各种原因，这边溢价很高，正常来说这边300w多点买个两室没啥问题，三室怎么也得在400w左右 ✅河西区：河西这几年可是热门话题，教育➕居住，对比南开和和平来说性价比比较高了，但是现在的新房大部分都在河西的南边，老天津人觉得这边有点远，但是不得不说这边比较适合外地人预算高为了教育坚固居住这种需求，现在两室在260w多就可以下来，三室的话怎么也得在300w左右，如果预算300w左右，考虑教育还想住着舒服一点可以多研究河西 ✅河东区：我个人觉得河东区性价比比较高，虽然没有南开、河西的教育出名，但是这边能做到“均衡”，虽然不是很出名但是也不至于很差，这边比较适合刚需，因为你在河西300w左右只能买个小三室，这边能买个100平及或者更大的产品，住着更舒服，如果预算在200w左右，那这边的配套又比河北和红桥好一些，所以我说这边比较适合刚需预算200-250w ✅河北区：这边整体的价位不高，之前出过几个新房项目，说品质好，位置好……卖的确实很贵，毕竟有人追求品质，从去年新开的一个九年一贯制的项目（中车）以后，这边目前也算是比较热门，毕竟总价低，还是九年一贯制，周围城市建面差点就差点，谁让价位合适呢，这边就别买太贵的160-220w正好，虽然买不了大面积，但是做个工具房很不错 ✅红桥区：和河北区差不多，老房子居多，但是这几年有个新房（春风景里）虽然是北辰的地，但是户口是红桥区户口，适合做个工具房，门槛是140w，用来当工具房没问题，但是别的需求这边就感觉不上不下