白嫖上瘾了！成都一男子花光积蓄买下法拍房，没想到原房主利用“买卖不破租赁”原则，将房子租给了自己母亲，租期长达19年！男子不仅无法入住，还要每月承担5000元房贷。经过调查后，真相更让他崩溃不已······ “68万啊！我辛苦十多年攒的血汗钱，还从银行贷了一大笔买下这套房子！凭啥不让我住，还有没有天理？” 彭女士拿出合同解释道：“金先生，我很想把房子交给你，毕竟您现在是户主吗？但我这有合同是在你成为户主之前签的啊！” 原来，金庆雷作为一名月收入5000元的职工，一直梦想着能在成都这座城市里拥有自己的一套房子。可是看着房价蹭蹭往上涨，他只能望洋兴叹。 而直到有一天，金庆雷在网上偶然发现了一套法拍房，市值120万，起拍价却只有68万！这简直就是捡漏的好机会啊！ 金庆雷高兴的不行，同时他调查发现这套房子位置不错，面积也够大，简直就是理想中的家！他越想越激动，决定无论如何也要拿下这套房子。为了凑齐首付，他把多年的积蓄都掏了出来，还找亲戚朋友借了不少钱。 最终，金庆雷以68万的价格成功拍得了这套房子。当时的他简直乐坏了，觉得自己简直就是捡到了个大便宜！他已经开始畅想着怎么装修新家，怎么布置每个房间了。 然而，噩梦才刚刚开始。当金庆雷兴冲冲地准备收房时，却发现这套房子早就被租出去了，而且租期高达19年！ 更让他傻眼的是，租金已经一次性支付完毕。这意味着，金庆雷虽然买下了房子，但在未来19年内都无法入住！ 经过调查，事情的真相浮出水面。原来，这套房子的原主人彭女士的妹妹彭晓云不慎欠下了68万元的高利贷，为了救妹妹，彭女士不得不抵押了自己的房产。 而当彭女士得知房子即将被拍卖时，她想出了一个"妙计"。她紧急与自己的母亲签订了一份租赁合同，租期19年，租金68万元，以债抵租。这样一来，即便房子被拍卖，新房主也无法立即入住，她们还能继续住在这里。 这下可把金庆雷给愁坏了，他不仅无法入住新买的房子，还得每月还5000元的房贷。这对于月收入才5000元的他来说，简直是雪上加霜。生活一下子陷入了困境，他感觉自己就像是掉进了一个无底洞。 走投无路的金庆雷只好寻求法律援助。在咨询律师后，他了解到了"买卖不破租赁"这个法律原则。这意味着，即使房子易主，原有的租赁关系仍然有效。但金庆雷不甘心，决定起诉彭女士。 案件很快进入了法庭审理程序。金庆雷在法庭上陈述了自己的困境，希望法院能够同情他的处境。而彭女士则辩称，她与母亲签订的租赁合同完全合法有效。法院经过调查，发现在拍卖公告中已经明确告知了房屋的租赁情况。 最终，法院认定租赁合同有效，驳回了金庆雷的诉求。这个结果无疑让金庆雷陷入了绝望。他不得不面对长期还贷却无法使用房产的困境。 这个案件很快在网上引发了广泛讨论。 有网友评论说："贪小便宜吃大亏，这下可好，白忙活一场！" 还有人说："法拍房哪有那么好的事，便宜没好货啊！" 也有网友指出"法拍房的信息披露还是不够透明，很多隐藏的风险普通人根本看不出来。" 还有人呼吁："相关部门应该加强监管，保护购房者的权益。" 这起事件无疑给我们敲响了警钟。法拍房虽然价格诱人，但潜在的风险也不容忽视。作为普通购房者，我们在面对看似"便宜"的房源时，一定要保持清醒头脑，仔细调查房屋的各项信息，特别是是否存在租赁等情况。同时，我们也呼吁相关部门能够完善法拍房交易的法律法规，加强信息披露的透明度，切实保护购房者的合法权益。 毕竟，对于普通人来说，买房是人生中的大事。我们不能因为一时的贪念而落入陷阱，最终害人害己。希望金庆雷的经历能够成为一个警示，让更多人在购买法拍房时多一份谨慎，少一些冲动。只有这样，我们才能真正实现安居乐业的梦想，而不是陷入无休止的纠纷和烦恼之中。 （文中人物皆是化名）