算我求你们了，天津买房前你看看这些行不

🌈我看着你们踩坑我是真着急啊，跟你需求匹配还可以，但是有些朋友遇到“无良”中介，或者是你自己研究很容易出错，我不说我的思路有多正确，但是跟着我的思路走起码你不会出大问题 ☘️接下来我就尽可能的把我能想到的都写出来，如果哪些没写到的大家可以说出来，我会认真回答 🌟例子一： 刚需预算100-120w，你研究靠近市里、地铁附近、哪怕买个小一点的也行啊，抗跌。就比如：东丽的大毕庄、西青的三号线沿线、这种地方你买个两室或者小三室正好，为了住着舒服，买个100平以上的，完全没必要，后期真不好转手 🌟例子二： 外地朋友想来天津买个🎒房，你们不要拿老家买房的思路来衡量天津，真不一样，天津的🎒指的是片区的🀄️考有没有优势，你可以分为两种情况： 1️⃣140w以内的预算，要不去市区买个老破小，要不你就在环城选一个居住、🎒均衡一点的地方，比如津南 2️⃣150w以上的预算，考虑抗跌、两室也够住咱们就研究研究市区，如果考虑居住舒适度均衡一点需要三室咱就研究一下空港和海教园，别的地方不用考虑 🌟例子三： 北漂刚需，想来天津定居的这种，你要明确自己的需求 🌵比如近几年不回来，过两年回天津发展，这种你就不用考虑北京通勤，周通勤，一周回来一次远点近点真不碍事 🌵还有一部分朋友想天通勤，没必要研究武清、宝坻这种地方，预算100w左右或者以内你就研究东丽大毕庄，楼下就是🚇，到天津站、西站都还比较方便。 要不就研究西青三号线沿线，三号线终点就是南站，但是这边你的预算得在120w及以上 🌟例子四： 有些朋友的工作比较稳定，就想着买套大的，住着舒服，以后也不换了，说句大白话，房子虽然产权70年，但是他可能真坚持不到70年😂，过个十几年或者二十几年肯定得换，那你就得考虑转手、抗跌等。 每个区的板块属性都不太一样，适合的预算也不一样，这种就别着急，慢慢看，思路是： ✅不同板块樾靠近市里越好 ✅同板块房龄越新越好 ✅同板块🎒越好越抗跌 ❤️很多新房都有各种噱头，不要轻易相信，根据自己的预算和需求选择出适合自己的板块后，然后在看房，如果想提前了解板块和需要资料，你就别腼腆，后台滴滴就完了