天津楼市新政落地，对天津买房的影响

❤️近期天津的新政频繁落地，咱们整点干货，给大家梳理一下，大家也别买错了 ‼️先说一下都有哪些地方做出调整了哈： 1️⃣落户 ♻️调整前：落户天津，那么需要把外地社保停了来天津缴纳社保，这是必要条件 🌈调整后：36岁以内在滨海新区缴纳6个月社保就可以落户，如果超过35岁买套房也可以申请落户，如果你有北京的3年社保，且你是40岁以下全日制大专及以上学历，在滨海买个90平以上的新房也可以申请落户 ‼️目前确实只有滨海能享受这个优势，但是不着急的话可以等等，如果别的区也能享受这个待遇，那现在跟风买滨海是不是不太“值” 2️⃣限购要求 ♻️调整前：除了市区还在限购别的区域已经解除了 🌈调整后：全面取消限购 3️⃣一套和二套的认定标准这个得举例说明： ♻️调整前：分市区和非市区，你在市区有房在环城买算一套，但是你市区有还想在市区买一套算二套 🌈调整后：根据行政区域划分，我在河西区有房，我想在河东区再买，算一套，如果在河西买算二套 ‼️但是目前一套和二套的守府都是1.5成起 ✅整点干货 ☀️北京社保断不了还想落户天津的这部分你别急，你在等等，如果过两天别的区也可以不用断北京社保了呢？ ☀️天津买房不想赔钱你就调整一下你自己的想法，现在并不是🎒好、或者位置好、或者产品好就能达到“抗跌” 🎒：这个目前已经开始实施均衡化，遍地都是九年一贯制，在加上出生率减少，如果不是孩子目前着急上学或者已经上学这部分，也就是刚需目前还没孩子这些你就别太在意🎒这个概念，只要不是特别“次”的就行，因为谁知道将来🎒变成啥样 ⚡️位置好：这个只能是相对来说，和平的位置好吧，但是老破小还是在降，因为🎒属性太强，这一点只能是做到相对来说，如果同等是老破小那位置好一点的确实能更“抗跌” 🔆产品好：同等位置上产品越好确实越“抗跌”，因为都想住着舒服一点对吧 ❤️综合来说，现在在天津买房还是根据自己的预算尽量考虑市区或者靠近市区的新产品，还是能买市区买市区，能买新房买新房，如果您有不同的看法欢迎下方探讨