中国十大成功脱身房地产公司：债务 1.大连：万达集团（2430亿元） 鼎盛估值：9000亿元 王健林持股：40%（万达商管） 危机债务：1400亿（万达商管） 应对措施：出售万达广场、酒店、影院 合作机构： 太盟投资集团（香港）、 阿布扎比投资局（阿联酋）、 穆巴达拉投资公司（阿联酋）、 中信资本（香港）、 ARES管理公司（美国） 2.天津：融创中国（227亿港元） 鼎盛市值：3800亿港元 孙宏斌持股：32.16% 危机债务：700亿 应对措施：债务重组、境外破产保护 合作机构： 中国华融（主营不良资产经营业务）、 （中国中信金融资产管理股份有限公司） 中国东方、中国长城资产、中国信达、 陕西金融资产管理公司 3.北京：SOHO中国（41亿港元） 鼎盛市值：240亿港元 潘石屹持股：63.93%（仍未交割） 危机债务：正常 应对措施：出售SOHO资产套现离场 合作机构：黑石集团（美国） 4.衢州：新湖中宝（衢州发展）（200亿） 鼎盛市值：800亿元 黄伟持股：17.04% 危机债务：180亿（一年期） 应对措施：衢州国资入驻，更名衢州发展 合作单位：衢州国资 5.广州：奥园集团（20亿港元） 鼎盛市值：500亿港元（中国奥园） 郭梓文持股：35.54% 危机债务：430亿 应对措施：出让控制权中东投资集团入驻 合作机构：Multi Gold （中东投资机构） 6.上海：世茂集团（70亿港元） 鼎盛市值：1500亿港元 许荣茂持股：63.80% 危机债务：1500亿（一年期480亿） 应对措施：出让股权，暂未摆脱困境 合作机构：中建三局、上海国资（传闻） 7.广州：富力地产（66亿港元） 鼎盛市值：700亿港元 李思廉持股：28.97% 危机债务：270亿 应对措施：出售资产，危机尚未解除 合作机构： LondonOneLimited （是素有“重庆李嘉诚”之称张松桥持有） 8.福州：阳光城（退市） 鼎盛市值：400亿 董事长：林藤蛟 危机债务：700亿 应对措施：债务重组、资产处置 合作机构： 泰康系（业绩对赌）、 外贸信托、五矿信托、中融信托 9.福州：泰禾集团（退市） 鼎盛市值：500亿 董事长：黄其森 危机债务：800亿 应对措施：项目转让，仍未摆脱困境 合作机构： 兴业信托（1千元收购福建香山湾项目） 10.佛山：碧桂园（135亿港元） 鼎盛市值：4000亿港元 杨惠妍持股：52.61% 危机债务：3000亿（供应商） 2600亿（金融机构） 美元债（93亿美元） 应对措施：以房抵债、境内债延期 现状：债务危机未解除，仍在与主要债权 人协商中