上海6批次土拍，杨浦滨江是否会打破限价？
文丑聊房产
2024-10-12 11:30:32
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5批次土拍刚刚谢幕！静安曹家渡地块成交总价为56.6亿元，刷新溢价率记录。中建二局成功进入市区，抄底大宁地块。紧接着，上海土地市场“马不停蹄”公布了6批次土拍的名单，涉及杨浦区、闵行区、宝山区的4宗涉宅“土地包”。地块起始总价为147.7亿元，预计拍地时间为10月25日。值得注意的是，本次土拍依然采取“双高双竞”规则，即先进行第一轮竞价，达到中止价后进入竞品质环节，如仍未分胜负将进入第二轮竞价，直至价高者得。
其中，全新的杨浦地块，第一轮中止价溢价率为40%，无疑将成为6批次土拍的焦点！这宗地块在哪里？现状如何？是否会打破限价？
杨浦区134/137街坊地块地块名称：N090602 单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块 四至范围：东至贵阳路；南至波阳路；西至 K2-02 、K2-03和G2-6地块；北至G2-6地块 土地用途：普通商品房 出让面积（公顷）：1.86容积率：2.5
轨道交通：距轨道交通12号线隆昌路站0.5公里以内，周边有25路、317等公交线路，距中环1公里以内、内环2公里以内 道路交通：内环、中环、长阳路，平凉路 基础教育：平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学 医疗卫生 ：杨浦区中心医院
大型公共空间：波阳公园、平凉公园、上海国际时尚中心 文化体育设施 ： 上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场、洛克体育公园 大型商业 ：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心
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jolly
预计还是合生拿下？