1：公积金时间要求:[点赞R] 答：办理商转公业务前必须连续正常缴存12个月及以上才有资格申请办理，办理过程也不能停缴，直到商转公业务办理结束。 2：公积金余额要求 [拔草R] 答：公积金余额x14倍就是你的代款额度，最高70w (不能超过商业剩余本金) 不是余额够了想贷多少就贷多少，最终批多少额度是要看公积金缴存基数和个人征信。 3：公积金基数要求 [拳头R] 答：名下所有月还款总额不能超过公积金缴存基数的50%。公积金缴存基数是计算还款能力的（可以把基数理解成你的收入）如：名下月还款总额为5000，那么你的公积金基数就要10000以上才能达标，不然就只能降低代款额度了，直到降到达标为止。 4：公积金征信要求 [拥抱R] 答：征信很重要，不能有连续6期的逾期或者累计24期的逾期如果征信不好的话公积金中心会拒代。 5：产权证要求 [抱拳R] 答：期房的话需要交房下不动产权证，有复印件，电子证均可。 6：商业还款要求 [举手R] 答：这个是银行要求，每个银行要求不一样 (一般都是需要还款1年以上才给商转公同意书) ，具体可以咨询自己的商代银行按银行要求即可。 7：公积金提取要求 [握手R] 答：本房在本市做过购房提取是不能商转公的，其他地区做过购房提取不影响商转公，市直公积金做过购房名义提取的话不能在做商转公。 省直公积金在21年5月1号之前提取的可以转，以柜台审核为主。 8：房产套数要求 [握手R] 答：商转公要求长沙是唯一住房才能商转公（如：公积金缴存在地级市，还需要看公积金缴存地是否有房产）