喜大普奔？听说商贷利率又要降了，你要买房吗？ 绝对没想到，曾经高高在上的房贷利率，竟然又要主动下降了，从高峰期的6%，到即将到位的3%，不多不少，刚好腰斩，对于购房者来说，意味着什么？ 三年前，如果你要买房子，交了首付后，还要贷款200万，30年360期，利率6%，总利息近232万！这就意味着，你要贷款买一套房子，相当于要付出将近两套房子的钱，等同于送一套给银行。 而三年后，你又要买房子，同样的200万房贷，要是商贷利率真降到3%了，那么这套房子的总利息仅为103万，少了多少？少了足足100万的利息啊！ 很多人经常给别人洗.脑，说买房就买吧，反正自己住，不是炒房，房价涨跌都无所谓！我要不是买过房子，尝尽了各种酸楚，差点就要信了这样的话了！ 就相差三年时间，房价降了，利率也降了，要是同样办200万房贷，三年后的今天所得的房子要比三年前的面积大得多，而三年后买房，利息缺少了100万！ 说无所谓涨跌的人，敢情自己的钱不是洒汗水挣来的，而是大风刮来的，所以就算多花百把万买一套更小的房子，自己也觉得无所谓，可咱是普通小百姓，哪个不是精打细算数着票子过日子，谁愿当冤大头？ 如今，房价是降了，可本来5000元的价格，涨到了15000元，盼着望着，终于跌到了12000元，这算降价了吗？利率呢，确实是跌降了，可它是浮动的，大家心里没底呀，总怕自己买房后，不久它又涨了。 楼市由此陷入了一个怪圈。 以前，房价不停地涨，利率也在涨，还限购、限贷，明摆着就是让大家别买了，可大伙不听呀，一边骂骂咧咧，一边砸锅卖铁，掏光家里六个钱包，哭着嚎着也要挤上车，深怕晚了，自己就会吃了大亏。 如今，房价往下跌了，利率也要腰斩了，不限购不限贷，想买就能买，什么首付款来源也不查了，诚意满满了吧？可大伙反而怕了，没钱的不买，有钱的也不买了，总觉得这事不简单，生怕自己掉了坑！ 果真，买涨不买跌，房价涨得太久了，突然调转枪口往下走，大伙不习惯了，觉得这事不寻常，不敢买，只好悄悄躲一旁观望，就怕自己买了，又降一截！ 开发商肯定是哭笑不得，一直涨价，刚需一直买；如今好不容易降了价，购房者却仿佛消失了。 早就买了房的，站在高利率的山腰上，想下不能下，还没买房的，看着此情此景，瑟瑟发抖。只降新房利率，存量房贷利率不愿一步到位，前车之鉴，后事之师，还有几个愿意贷款买房呢！ 真的不要玩套路了，既然是浮动利率，那就一视同仁，涨，一起涨，降，那就一起都降，不管结果如何，愿赌服输，大伙必定也心服口服。而不是一个6%，一个3%，那真正是寒了先行者的心呐！ 一步到位，让80%以上的城市家庭买得起房，也有钱消费，赡养老人、养育孩子，不再是负担。 这样，年轻人才愿意去谈恋爱、买婚房、生儿育女，社会才能步入正轨，良性循环，越来越好。 所以，如果存量房贷利率降了，你会买房吗？
badcopy
不是无所谓涨低，是愿赌要服输
用户10xxx20
降利率没用的，就算降到－50%的利息，都没人有买房的意愿。
用户13xxx82 回复 10-26 05:38
利率—50%你找银行借钱银行还得给利息你
用户10xxx20 回复 用户13xxx82 10-26 10:47
关键现在我贷款100万，银行给我300万，只要还100万让我买房，我都不敢买，更别说还要自己付利息买房了
用户98xxx09
利率，涨一起涨，降也一起降
半醉半醒如一梦
纯粹是玩套路，早入局早被玩。
寒冰
能降就能涨
用户10xxx51
利率应该是不敢涨了，你以为房地产还好得了，可能永远好不了了
鲁槐
买它妹，工资都快发不下来了！除非十分稳定的家庭收入，否则现在千万别买房
用户89xxx21
利率以后难道不会涨了吗 搞的就你聪明一样
用户10xxx51 回复 09-25 11:00
中国房地产已经玩完了，所以不买不亏一买就亏
津龙
陷阱。利息可以涨不上去！
用户10xxx76
对房地产行业失去了信心……