过来人提醒：买房时，尽量选择这“4个楼层”，省得以后换房 来源:时事新论 虽然很多人都说我国楼市经过20多年的发展，如今已经到了“饱和”的程度，但事实上，由于我国房价一直以来居高不下，导致大量的房子始终在有钱家庭流转，而许多进城务工的人因为缺钱，如今还没能实现在城里买房安家。 由此可见，随着如今房价的下跌以及贷款利率的下调，还是会有很多普通家庭愿意出手买房的。那么对于第一次买房的人来说，究竟该怎样挑选房子的楼层呢？毕竟现在城市所建设的大楼，清一色是30层左右的高层住宅，挑选起来就会令人感到头疼。 对此过来人真心提醒：在买房这件人生大事上，大家一定要选对楼层，有选择的话尽量挑选以下这“4 个黄金楼层”，如此一来，能够避免日后因楼层不满意而产生换房的烦恼。 第一个是，带院子的一楼。 拥有一个专属的院子，这无疑是一楼的一大亮点。在很多时候，很多人不建议买一楼，主要是因为一楼虽然出行方便，但是也有不少弊端，比如夏天蚊虫鼠蚁多，隐私性不好等等。不过如果有一个小花园作为赠送，那么买一楼是十分划算的。 想象一下，在阳光明媚的日子里，您可以在院子里种上喜爱的花草，打造一个五彩斑斓的花园，这感觉是多么惬意；或者说，你还可以把院子里种上新鲜的蔬菜，一家人就可以一年四季享受健康绿色的蔬菜了。而且对于有老人和孩子的家庭来说，一楼的院子也是玩耍的好去处，真的很不错。 第二个黄金楼层是，高层的三分之二楼层。 比如说一栋楼30层，那么从11层到20层，就属于黄金楼层。这个区间的楼层通常具有较好的视野和采光，同时也不会太高。站在窗前，你可以俯瞰城市的繁华景象，感受大自然的辽阔。良好的采光能让房间充满阳光，使得居住环境更加舒适和温馨。 第三个黄金楼层是次顶层。 具体来说，次顶层兼具顶层的优点，同时又避免了顶层可能存在的一些问题。比如，次顶楼不用担心顶楼漏水的风险，同时也能享受顶楼那般“一览众山小”的视野，是当下年轻人最热衷的选择。 此外，次顶层通风效果极佳，空气流通顺畅，而且由于它不是顶层，所以在防水和隔热方面的表现会更加出色，减少了因为天气暴晒、暴雨等原因带来的困扰。 第四个是，带阁楼的顶层。 顶楼最担心的就是漏水问题，但带有阁楼的顶层，就非常值得入手了。主要是因为，阁楼可以有更多额外的存储空间，我们可以把他当做杂物间，也可以做成客房，或者打造成一个独特的休闲区域，比如布置成书房或者观影室，为生活增添更多乐趣。 综上所述，这四个楼层在居住体验上都有着各自独特的优势，我们在第一次买房的时候，可以参考楼层的优缺点，能最大概率买到自己满意的房子。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！