👉我们最近在线下沙龙和大家讲过一个观点，市场上现在印了这么多💴，未来都是要到老百姓手里的。这种情况下，q也是在b值的，大家的q放在哪里能保值，是个非常大的问题。 👉北京中产，如何守护家庭资产？ 现在我们的客户，大家买房卖房都很迷茫，因为市场的分化很严重。有些人希望自己的房子能多卖一些价格，有些人希望能用更便宜的价格买一套房子 我们给大家的建议是，不要过于感性，要根据市场的真实情况买房。比如你觉得新房的楼龄新，就一定比二手房好。但其实一套房子的保值增值能力，并不是房子本身决定的，而是由消费者决定的 所以当前中产家庭想要守护资产，最该做的其实是两件事： 1、合理评估自己的资产结构和负债情况，是否符合未来的经济走势 2、把手里最劣势的资产尽快出掉，避免更大程度的折损 👉9月，50%的房产即将企稳，当前市场上40%的房子价格是企稳的，9月这个比例会上升到50%。这种情况下，大家要合理评估自己的房产 比如没有产业的老破小、或者没有地铁的远大新。这些房子对于当前的刚需和改善来说，买到，就是坑。所以现在手里持有多套老破小或者远大新的业主内心非常慌 ⭕️一方面是手里的房子卖不出去，越持有越亏 ⭕️另一方面，谁都想置换能跟住大盘的优质资产，但狼多肉少，手里的资金匀不出来，优质资产却越来越稀缺 👉北京购房者，要何去何从？在这样的大背景下，普通人最该做的，是守护好自己的资产，做好资产规划 对于中产以上的家庭来说，买房的核心诉求就已经不再是房子本身，而是： 1、整合优质资产，让房产成为家庭资产保值增值的工具 2、守护资产，赚来的钱，还没够花呢，就被通货膨胀和银行稀释了 3、借助房产升圈层 👉刚需群体很多，有卖房需求的改善群体更多，面对这种局面，我们至少帮助客户做到以下两点： 1、家庭资产重新梳理，重新规划出合理的购房预算，在此基础上加以选筹 2、盘活资格和金融方案，利用当前的政策红利期，以更低的成本，把握住更优质的资产，踩中别人抓不到的红利期 👉在卖房方案上，我们会帮助客户至少做出以下几点： 1、通过竞品分析、市场实际行情、拆骨折价等措施，客观评估房产的市场价值 2、通过独家的卖房方案，帮助客户把握卖房的主动权，不被中介和买家牵着鼻子走。当然还有一些资产配置秘籍，要根据个人情况而定