[钱袋R]2024年8月北京二手房挂牌均价58265元/平。 [钱袋R]2024年9月1日，北京二手房挂牌均价60285元/平，继2024年6月以来，再次回到6万+ [打卡R]北京二手房价格整体按环线向外递减，从中心向外围渐次变淡，尽管北京因为产业点状分布形成了很多区域小中心，但是并未从根本上改变北京的环线格局。 [彩虹R]10W+版块主要集中在东西海以及朝阳的太阳宫版块。金融街版块均价超过19万，是北京的主要价格中心。 海淀全区普遍在7万+，虽然不如东西城，但是海淀面积是东西城面积十倍，足见海淀实力之强劲。 东部 南部 按环线递减，南二环西城和丰台出现明显的断崖式下跌。 [打卡R]区位和交通便利度依旧是影响北京房价的主要因素，产业中心、科技中心、教育资源对房价有明显的集聚效应。 ➡保值增值，新房返米 ➡提供选房方案