房子下架！先不卖了
韦复聊房产
2024-08-29 14:15:44
赶紧下架！房子先不卖了
做决策前一定要紧跟着趋势和方向去走。那楼市当下的趋势是什么？
钱变成房容易，房变成钱难。
所以察觉到难的时候，就要知难而退，现在卖不掉就别卖了。不是说知道是垃圾资产还叫你继续持有，也不是你都快断供了还让你不要割肉，而是告诉你一个残酷的真相：
在楼市低迷的时候，你降价卖房是没有用的；
因为如果降价就能把房子卖出去，你的房子早就该降到3000块一平了，但你乐意吗？现在的楼市就两个字，死熬。
不缺钱的熬死缺钱的，没负债的熬死有负债的，有收入的熬死没收入的。
谁更有耐力，谁更能扛，谁就是最后的赢家。记住一句话，非必要不卖房。
如果你足够有远见的话，眼下才是选择买房的最好时机。
想要扭亏为盈，降价卖房一定是最下策。一方面，熊市之下，你没有一步降到位的话，都别说卖出去，估计来看房的人都不多。
另一方面，这一步降到位的空间其实跟你房子还会再跌的空间也差不多，你要是卖掉了反而才是没有筹码了。
所以你的筹码就是继续坚定持有，等待年底再出政策市场又有一波回暖的机会再出手，谈判的空间肯定是更大的。
符合以下两种必要情况必须割肉卖：
（1）做置换且是必须卖一才能腾出买一资金的那种置换，那这种情况就是低买低卖，不然的话我会更建议现在先低买，等行情回暖的时候再高卖；
（2）急需现金流救命就像我开头说的，缺钱、负债过高临近断供、还遇上裁员基础的经济来源都被切断了，那这是另外一回事。
不过割肉卖也不是随行就市说割就割，割也有割的技巧，比如我刚刚说的“一步降到位”，就是你给自己争取谈判空间的第一步。说回卖房抛售，只要不是以上我说的两种情况，都不要着急，尤其不要再被市场的情绪给左右。
因为只要我们还要发展经济，只要人民币还在印，那么资产的价格就一定会迎来新一轮的回暖和上涨。
且这个时间点，也不会让大家等太久，最慢到年底，一二线城市就会出现回暖的迹象。
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哈利波特大
看懂了，就是说大家不要卖房，把价格扛住不降价，最好还能买一套，等鸡贼作者把自己房子卖了，然后死扛的人再扛十年就能解套了，然后作者把卖房的一百万存银行赚了四十万利息，你们解套后什么也没赚到，搞不好还解不了
用户14xxx37
那你涨价看有没有人买房，商品是要看市场的需求，没有需求，你永远揣兜里熬死你自己
用户14xxx73 回复 笑十少 09-05 16:33
所以，为了那些人过得更好，我们还是准备买房，但是买房之前我还是要考虑一下，先考虑十年嘛[鼓掌][鼓掌]
笑十少 回复 08-30 11:51
只有那一亿人想挣钱，想过上他们想要的生活，我就不怕我房子不涨！
用户12xxx75
螳臂当车，可笑至极。[得瑟]
花钱月下小甜甜
是的，都下架让你卖了别人再上架[滑稽笑]
小鹿ya
楼市如战场，熬得住的笑到最后。非必要不抛房，或许买进正当时，但得看你能不能熬
error 回复 09-09 05:35
熬70年就解脱了。不属于你了[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
坐看起高楼 回复 error 09-24 23:52
熬个屁啊，你买了70年关键它能站几年? 别逗
灰色安魂曲
你就算留到房子烂了，也涨不了价了，因为人口回去很难了，还是那句话，没有人口什么都毫无意义
鱼，熊掌
别和大趋势逆着来，大趋势会教你做人做事的。你手里拿着多余的房子，年年降价你卖不卖? 不卖就年年资产缩水。 收房产税，你卖不卖？不卖就年年征收房产税。 老房子养老维护基金，你卖不卖？不卖就要年年交维护基金。
津龙
熬不住了咋办？
zyl
又没有人逼着你卖，留着呗？[必胜]
幸福不简单
拿什么熬
用户10xxx38
熬呗，现在是降2-3000，过几个月估计得降1万了，继续熬，熬到大饼变成旺仔小馒头
狂风里拥抱
[抠鼻]反正我有地方住，买房是不可能买房的。小城市一百万买套实际60多平的房子。租套60多平的房子一个月算2000，一年两万多，一百万存银行每月利息都不止2000。银行贷款买房，贷50W还100多W。
嘻嘻哈哈
不要与趋势对抗，你的房子如果是全款的，卖不卖无所谓，但从投资角度来看，说这种话很小儿科，和阿Q差不多，但如果是贷款的压力就大了，别嘴硬
黑眼金睛
房价不是这里唱衰着支撑的，因为任何时候他们也买不起，只能大喊大叫，房价永远是一亿人支撑的，盼着经济衰败到房价3000一平，是天方夜谭，只有梦里见了。
长天鲲鹏 回复 09-03 21:05
哪5.8亿幢40亿套没住人的都炸掉？越来越多的房子，越来越少的人口，越来越差的收入，烂大街的房子又能值什么价？
志凯
这种对房地产的态度就不是正常的心态，房子是用来住的，有需求就买或置换，只有那些投机的才看着市场进行买卖，这些人根本就不是冲着住去的。
窗与天
已经跑不掉了
用户10xxx24
就是，都下架吧，不然都想卖房我的房子价格怎么才能起来，都下架了我的就好卖了
无边落木
小编赶快去买1套。
满船清梦压星河
尽是这种脑残说房文
银砖
现在不卖也可以。放他一二百年到那时候可就值钱了。
用户10xxx73
能不卖就不卖，反正没有什么新房了，二手房越卖越少
怼怼
哈哈哈新房说我的机会来了，
dfjjxdv
评论区买不起房子的太多了[得瑟]
用户59xxx73 回复 09-25 08:50
所以你还指望房价上涨？[笑着哭]
乌卡乌卡
让别人不挂，自己的好几套好出手
用户10xxx68
是的，下架不卖了
小小乐
你得跑步前进，来来，我这几套房低市场1千给你。等春暖花开季节，你就赚了
wm
大家都不要卖呀，让我先跑[滑稽笑]
来不相知去不留
死熬？熬死？
路人乙
抄底，抄底，抄底！裤衩子都没了[跪了]
逍遥十七号
基数很重要，前车之鉴也可以看看
不灿心
没需要了，现在年轻人宁愿租房，不结婚，不生小孩，哪来的需求
飞雪侃球
哈哈，搞笑，马上让你给房子养老就问你怕不怕？
用户10xxx58 回复 09-03 09:53
一个假新闻还当真也是可笑
笑十少
买涨不买跌，只有一条路，其它皆死
旺鸡蛋
不炒房的真的不怕，你是干啥的？
淡淡的烟草味道
肉不卖发臭，房不卖会怎么样？
ノ仅此的温柔、
未来穷人高速底下就是豪宅
用户18xxx99
这两年是今后五年最好的两年了，想再涨回23年的价格是不可能的了！
666
人类就是互为敌人
蓝天别恋
割肉卖出去了，死一半，拿手里没卖出去的，死翘翘！
芬格尔-雷
账面亏损vs实际亏损
金戋
资产暴涨在即，谁还卖房阿。
燃灯
认知太低 你不卖 其他卖的人排队[笑着哭]
随波逐流
一定要撑住啊，撑得够久才能降的更低[呲牙笑]
泡吧喝酒说实话
没事，你多买点！！
男大学生
反正结婚难，不结了，结果到了40+岁彻底凉凉
天街踏尽公卿骨 内库烧为锦绣灰
房子也是消耗品，久了会贬值的，至于说死熬，日本20年，美国8年，你打算熬多少年？？
巧克力
利息谁给？你不知道金钱的时间价值吗！
爱咋咋的
作者刚跑出来，大家不要介意