北京这些小区买了就等砸手里吧 天通苑 亚洲最大社区，户数太多，人太多，板块的界面基本面差，卖的时候竞品太多，没有最低只有更低，难卖，地铁排队很久才能上去，只建议刚需买了自住，TZ绝不推荐。百年横盘，千年不涨 回龙观龙字打头的小区 也是竞品太多，目前在售上千套房源，都知道持有这样的资产只有贬值的份，是负债，所以卖的小伙伴贼多，房子不稀缺，一大堆任你挑选，昌平南以后新房和次新房的天下 北京像素 小区密度极高，9000多套房子，每层6梯33户，居住着近3万人。在这里租房还可以，但是买房劝你还是算了，想想你将来要卖的时候，小区能有多少竞品,多个家竞争对手，你的低，别人比你更低，没有更低，只有最低，卖的时候会给你一个惊吓。 设计师广场： 小区是异型黑白格子楼，设计很非主流，而且小区里面没有天然气，基本都是开间和一居，不是市场上主流的小区，接盘侠少，受众率低，以后很难卖 荣丰2008 西城典型的占坑鸡笼房，基本都是开间和一居，肉眼可见的高密度，大部分户型是没有燃气的，物业约等于没有。以前还可以图个学区占坑，但是以后生源都暴跌了，广外在西城也不是头部学区，价值在进一步下跌。占坑书包可以入，自住就算了 莲熙嘉园： 黑白双煞楼，从外面看就很渗人，每栋楼的北侧全部都是黑暗连廊，没有窗户采光，小区里面一共有五栋，只有一栋有居民入住。这种怪异的房子还是别买了，在这里住心理素质也得很好呀。 弘善家园 虽然位置还不错，在朝阳的东三环，但是小区体量特别大，一共56栋楼，物业约等于没有，首华物业，首开物业都垃圾物业，基本上不管事情，电梯楼道脏乱差，居住体验很糟糕，主要居民素质不太行 林达海渔广场 这是个公寓，设计之初是想把建筑以鱼头为造型来打造的，鱼嘴大张，象征看财源广进。但实际上，建出来之后有点疹人：被誉为北京最“丑”的一座建筑，没有人接盘 建外soho 这个小区里面是有住宅的，但千万可别觉得这地段好，就傻傻的买这里的房子。里面大部分房子是办公用的，人员比较杂乱，户型也很差，等电梯需要等几分钟才来，那叫一个燥人，谁在这正经居住生活呀，而且是百年不涨，只能自住 以上这些小区非必要不要买，如果你还想知道哪些小区不能买，直接❤，我来给出中肯的评价建议