为什么网上的人越来越不愿意买房了？ 虽然网上有一句话：“你不买我不买，明年房价还能降 100。”就是大家都在说不买房，但是身体却很诚实。你看北京 7 月份的成交量，二手房 15500 套，新房 3000 套，这也得有一万八九个人在买房吧？确实现在买房的人跟之前比，跟前些年比的话，确实要少了很多。 那么我觉得究其原因，一点就是不敢买。不敢买又分两个方面来说： 第一个就是怕花个 300 万 400 万买了一套房子，然后到明年，可能还到不了明年，那房价马上就跌了 50%。我这一年白干，还天天“996”“007”，我上班我卷我图啥呀？我躺着家里躺着，就算不买房也能挣钱。你要说像以前那样，市场好的时候，房子买了就能涨，没钱借钱都得买。 第二个原因是什么呢？ 就是大家其实有实力来买，也不担心房价涨跌，但是如果要还月供的话，也觉得压力大。因为以前，我们说一个月 1 万块钱，过两年努努力，能挣 2 万块钱。但现在，你现在拿 1 万块钱，那就阿弥陀佛了，别说明年挣 2 万了，明年公司还在不在都不一定了。 所以这两个方面原因导致大家现在好像对于买房，不敢买的这种情况比较多。但是我给大家一个建议，如果你真的有这种迫切的需求，比如说孩子要上学，比如说要结婚的婚房，这种情况的话，那你就买个性价比高的自住，不管是“老破小”还是“远大新”，怎么舒服怎么来。 然后第二点就是确实有一些朋友吃到过以前楼市红利，他还想从房子里面获得一个比较稳妥的资产保值。那确实北京现在 300 多个楼盘，几乎只有 10%的楼盘才是优质的资产，那这个你得好好挑。#记录我的2024#
有这样的成交量，也过得去啊！
现在价格还是非常高的，还有漫长的下跌过程，几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的，至少还有10年的下跌时间。房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客，其实对于卖地的人也还好，毕竟土地出让利润空间还是非常大的，只是少赚点而已。
其实房价泡沫先放开不说，现在哪个东西泡沫不高？教育现在不贵？医疗现在不贵？吃饭比以前贵了多少？而且还在持续涨价！柴米油盐、蔬菜不贵？哪样东西比之前便宜了？大家压力都极大，以前一人干活养活全家，两夫妻干活养个小家都压力山大，房子还真不是单纯的说是用来住的，房子更多的是金融属性，有金融属性了，大家才愿意买，失去了金融属性，确实还可以再跌价，但是没有了金融属性，还有多少人愿意买的？即使跌回10年前的价格水平，就有人抢着买吗？不见得吧？
买不起买不起还是买不起，为啥不降价呢
万恶之源房地产！珍爱生命远离房地产[点赞]
真正需要该买还是要买，享受生活才是最重要的，如果是想保值或者炒房赚点钱，不管是什么城市什么地段基本不太可能了，未来5一10年房地产税肯定会出台，一旦出来了，房价还会持续下跌
搞了这么多年，现在还有谁能买得起房？
原来赚一万觉得活得很滋润，现在赚一千就开始哭闹不止了……
房子养老金交起来，更跌