高楼层的劣势已经慢慢出来了，再过10年，维护就是一个大问题

会到一万以下的

还能2万多？？？真是牛逼啊！！！

和日本一样打2折，这就是真相。

日本还有人口和高工资高福利优势！我们有什么?人口出生率比日本还低很多，人口减少的速度超乎想象，同时到了2024年，中国普通人的收入任然非常非常低，福利待遇等同于无！

还是留给有钱的楷子买吧！

不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）

1万左右差不多，龙岗龙西勤诚达都2.1万估计还清不了，何况东莞

东莞房价在2000，左右可大胆买

看着这些高楼住宅头疼

自己想想看，一栋楼这么多人住，一个平方两万多买了到底图什么？为了这么个东西要用几十年的收入来填不划算

房子种多了就是发达

塘厦的拿地价2.45万，我就呵呵了

你知道容积率吗？ 地价2.45万/平米，容积率3.0，楼面地价0.82万/平米，建筑成本税收0.5万/平米，成本1.32万/平米，卖2.95万/平米，赚死了

月薪三千多，就算三千吧，多了不考虑

2.95*100=295万，请问有几个家庭能拿得出295万

早上两个朋友一起回老家。过去帮忙，东莞已经。。。舍弃自己亲民本色，非去走高大上路线

就东莞现在的情况都在2万以上？恐怕没那么多人会上当了吧？

塘厦还有这么贵啊？

以后高于8层的都不好卖，高于15层，送人都没人要！为什么？1，不安全，2，不方便，3，楼房养老金也贵。我情愿花200万买一别墅，多安全，多方便，可以传给后代子孙！高楼50年后就是垃圾，还要出垃圾处理费

房屋养老金破灭某些人的最后一丝幻想！[裂开]

现在的房子没有任何投资价值，花两万多还不如花几千租房住

2.9万备案价，你以为外国富豪来你这里买房吗？

想我那时候在东莞打工到处都是人山人海，一场招聘会下来，外面的丢掉的简历都是用大麻袋装，现在东莞还有这么多人吗？没人这些房子卖给谁呢？

东莞房价最多值五千

还只有1.7万，开什么玩笑，东莞本地人都有房要买的就是外地人，外地人大多数工作的几千块钱一个月，你跟我说只有一万七

建安成本1000多块钱，自己想吧，有没有钱赚？

现在卖房，开发商都说亏本，说售楼价低于楼面地价，骗鬼吧？

我艹，东莞塘厦有什么？房价竟然这么高？

至多三四千一平方就够了，但收高额房地产税，抑制炒房

其实，从人与自然环境的景观来说，海景房都不是好房子，山景房才有韵味的好房子，鸟语花香，流水作伊

一万五都卖不动！这水试不好！

全国必须降价至每平方两千元让人民轻松点

9干5可以看看。

整天吹牛逼了，忽悠人民。祸国殃民。

万江万科世纪水岸买一送一，洪梅麻涌跌破拿地价，麻涌到装修9千多

东莞3万一平米，太高了。

可以入手？

吹牛打下草稿！

毛坯2.95万／㎡还说是拼命降价促销？我也是醉了！君不见现在国民的房产证都比身份证多了吗？按行情，房价3千内为佳，所以说，东莞的房价2.95千／㎡（即十份之一）乃最佳价位。

微涨3倍，大幅下跌0.3%！

6000比较合理

在本地区域如果能挣3万一个月那没问题！

塘厦那地方15000元都高了

说真的是现在打工人看不到希望

看容积率再说。这个30+楼层的，

一定会降的

这楼的设计完全不行

继续大大降价，普通老百姓才买得起房住。

我相信拿地价2.45万/m,但要除以300套房！

5000元/平可以考虑下。

龙岗都2.1万了

住进去的成鬼啊，鸟不拉屎的地方

深圳龙岗都只有2万多价格了，塘厦还要这价

龙岗都有2万多的，塘厦还两万多

2.45万的地价你就只建一层？？？建两层的话多少钱？四层呢？八层呢？一层多加20%公摊面积呢？？

白送老子都不要，天价强盜主义物业费都交不起

去掉地价，成本就没多少

没有地的人才会买这种高楼住宅

拿地2.45，占地一栋楼的是不是只建一层？是这种分配吗？不要搞笑了，营销也不是这么玩的，没有一点吸引的

要不要再这基础再打4折？

都现在了一手房还3万，如果不能当场吗钥匙，有烂尾可能的话，我估计完全卖不掉。

放心变价的房产税来了，房价必大涨，所以大家快买房

地价买的时候高后面就一定能卖的高吗？[得瑟]

将近3万价格，深圳都很多楼盘可以买，买塘厦吗？？那个环境和深圳差远了