京师园，2004-2007年建成的，距离8号线林萃桥站700米左右。 京师园是北师大、306医院合资建造的商品房，两个单位内部购房，主要居住群体是北师大的老师、306医院的医生，人文素质比较高。和奥森公园一路之隔，生态环境好，可以去跑步、锻炼、遛弯。 小区环境还不错，有凉亭、水系，楼间距宽，地上有一部分车位，不是完全人车分流，车位充足，有业委会，小区有食堂，满足一日三餐。楼道环境很干净，能直达地下车库，物业费1.8元，到处都挺干净的，物业费挺值的。 我看的是116平米的三居，总高21层，一梯两户，集中供暖，报价1150万，去年的成交价在1250-1300左右，没有看到近期的成交。整体感觉，还不错，但性价比不高。 #北京买房 #北京 #北京楼市