深圳正式下场政府收购多余的商品房
既然刚需买不动,那就亲自下场去库存。
资金回笼实现闭环,开发商房子卖不出去,资金就回笼不了,项目无法完成结算,现在政府把房子买回去,资金就可以转动起来。
拉动上下游,老百姓拿到房间钥匙,就可以启动装修,购买家私家电和各种生活用品,需求就可以拉动起来。
解决底层刚需住房困难,底层群众每个月就赚个几千块,市场上商品根本够不着,但是大城市运转也是需要大量底层工作人员,那就可以通过保障房去解决。
深圳正式下场政府收购多余的商品房
既然刚需买不动,那就亲自下场去库存。
资金回笼实现闭环,开发商房子卖不出去,资金就回笼不了,项目无法完成结算,现在政府把房子买回去,资金就可以转动起来。
拉动上下游,老百姓拿到房间钥匙,就可以启动装修,购买家私家电和各种生活用品,需求就可以拉动起来。
解决底层刚需住房困难,底层群众每个月就赚个几千块,市场上商品根本够不着,但是大城市运转也是需要大量底层工作人员,那就可以通过保障房去解决。
现在价格还是非常高的,还有漫长的下跌过程,几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的,至少还有10年的下跌时间。房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客,其实对于卖地的人也还好,毕竟土地出让利润空间还是非常大的,只是少赚点而已。
就一个问题,政府的钱从哪儿来?
现在时兴的就是样子一定要很好看
便宜买来当共有产权 售价是按照市价 这笔账怎么都不亏 大把刚需愿意