长沙豪宅变普宅的两大代表？

长沙这段时间很多楼盘促销主打的就是一个高性价比。 对更多的买房客户来说，低价格当然才是最好的利器！ 可直接降价吧，怕以前的业主骂 不降价吧，根本没有竞争力 怎么办？ [向右R]精装改毛坯也不啻为一个办法，尤其是一些以前主打精装的豪宅盘，为了打出价格优势纷纷把精装修变为了毛坯交付。 一时间的价格转换，让华丽的豪宅突然感觉有了普宅的印象。 嗯，代表性项目有两个 [一R]一个是鑫远的融泽府 这个盘最早推出的是2、3，后来5，带精装16K+，大多都是200多平的大家伙（5最小面积也是185），主力总价基本上都是300多个。 从地段、地块规模、周边配套、出行便利度，另站在长株潭融城板块的角度，融泽府这块地确实很优秀，但是不是适合做一个纯粹的高端大平层？ 市场已经给出了结论，至少𨫎远造暂时可能大家还接受不了… 怎么调整？新推出的6，主力户型为160和180，价格直接干到9字头，主力总价变160-200个了。 [二R]另一个当然是这几天热门梅溪湖二期的保利梅溪天珺。 这个楼盘去年刚出道的时候，精装入市，主力价格可是到了1.7-1.8 W的，虽然他有128的户型，但主力还是中大户型，毕竟这个价格说是豪宅应该没多少人反对，至于，后面的故事就不说了。 不过，这个盘其实卖点是非常丰富的，地铁口、中轴线附近，与商业、学校的距离都在可以接受的范围之内。虽然保利经常被人吐槽，但这个盘从立面形象，到公共部分再到景观园林，对比保利以前的长沙很多项目是有进步的。 在梅溪湖一期次新二手房跳水的时代，梦想凤栖台、中央公园、天青府这三个主打毛坯的楼盘，在价格上面都做了一定的调整，相对而言，主打精装的保利梅溪天珺价格上的竞争力弱势了很多。 没办法，新推的A区也改变为毛坯交付，尤其是A2栋的143户型直接干到了1.3W以下。 其实更多的精装房出现，才是一个市场更为成熟的表现，只是当前地产行情就是如此，大家最后都只能是选择屈服。 至于很多朋友问到的可不可以下手？ 有想法、有预算，介入这些房子后不大影响自己的生活品质，一定是可以考虑的了。 当然，最近长沙还有一大批房子，也拿出了很有诚意的价格，最近有想上车长沙的朋友，关注我们，可以和掌握大量一手资料的我们，一起聊！