恭喜绿城！在继拿下虹口江湾镇地块后，又拿下了徐汇滨江地块，这运气和实力真的没谁了💥，对购🏡者来说也是好事，不至于浪费了好地😑。 土拍zui大的焦点就是👉徐汇滨江地块经过了72轮出价，溢价率直接封顶，没办法，地块自身条件太好，夹在启元和汇元玺中间，容积率2.2，还没有中小套限制，百分百是朝标杆豪宅去做的💥。 根据推算，火箭哥预估💰要到18w+才有得zhuan，而绿城也是百分百不会做小户型，听说绿城已经去公关让套均面积突破200平了[吃瓜R]。 火箭哥之前就和摸排出了方案，也做了140-220平四房户型的预测，详情见图2、3、4。 ps:暗号【绿城徐滨】🉐项目全套户型高清图&方案预测🧐