楼层视野分析：高区看三件套&小段江景
🔅【板块】
位于南外滩高端居住区，与绿城黄浦湾同为南外滩唯二顶豪社区
🔅【全景VR】
高区可看陆家嘴三件套&小段江景
🔅【市场】
板块认可度高，新房xiao售成绩不俗，二手成交较活跃，7月份融创外滩壹号院一期成交了一套低楼层，单💰约21w，一套绿城黄浦湾江景楼王去年以34w单💰法拍成交。
🔅【户型】
主推约255-380平大户型，得房率80％左右
🔅【总结】
✅优点：南外滩优质地段、高区看三件套
❌缺点：容积率偏高，非一线江景
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VR再真，也变不了低楼层的价格洼地啊，21w和34w的差距，这不就是虚拟和现实的“美丽误会”嘛~
哎哟，这VR技术再牛，看来也抵不过实实在在的江景啊，低楼层21w，那得VR体验多少回才值回票价呢
VR再炫，也挡不住房价的高低悬殊，21w和34w，一套低楼层一套楼王，这差距比VR里的景深还深远啊
VR再炫，也变不了低楼层的视野，21w买个角度看车流，这波操作真是“高”啊
VR看房真神奇，高区风景独好，低楼层21w，这价差够买个VR设备了，哈哈