内蒙古赤峰，一女子准备花15.5万元购买房子，但得知卖家孤儿寡母的，女子同情心泛滥，花16万买下房子。然而15年后，卖家得知房子要拆迁，补偿款高达419万时，竟然以买家是城镇户口为由，主张合同无效。双方打了两场官司，最后法院是这样判决的。

从2003年到2018年，周婷（化名）和苏雅雯（化名）的闺蜜情持续了15年。

为了感谢周婷昔年间的帮衬之恩，苏雅雯逢年过节便带着孩子前去探望，她也时常教导孩子如今能拥有这样的好日子，全都感谢周婷。

因此她希望孩子长大成人之后，能够像孝顺她一样地孝顺周婷。

可是谁也没有想到，这份持续了15年的闺蜜情竟然在2018年戛然而止。

2018年，周婷收到了法院的传票，将她告上法院的不是别人就是好闺蜜苏雅雯，周婷和苏雅雯之间到底发生了什么？

苏雅雯和丈夫结婚多年育有一子，一家人一起生活在内蒙古赤峰一个小乡镇里。

虽然贫苦，但日子过得十分自在。可是因为一场突如其来的疾病将这一切彻底打破了。

苏雅雯的丈夫身患疾病住院治疗，为了给丈夫治病，苏雅雯不仅花光了所有的积蓄，还债台高筑。

可是病情来势汹汹，纵然她有千般不舍，她的丈夫还是撇下孤儿寡母走了。

丈夫离世之后，苏雅雯忍着巨大的悲痛为他办理了身后事。

眼下只剩下她和孩子相依为命了，但是对外有一大堆的债务，对内又是没有半点积蓄，为了能和孩子活下去，苏雅雯只能变卖房产。

苏雅雯找到房产中介将房子的售价定为15.5万元，这个价钱远远高于同期市场价钱，所以房子自出售日起始终是无人问津的。

中介曾经劝说过苏雅雯，让她把房屋价钱定得低一点，但是她有14万的外债要还，和孩子还要继续生活下去，因此她只能这么做。

当年，周婷正好想在内蒙赤峰买一套房子，经中介介绍她认识了苏雅雯。

二人逐渐熟络之后得知苏雅雯家中的难处，周婷可怜她孤儿寡母的，因此她在苏雅雯出的价格的基础上又多给了5000元。

最终以16万的价格从苏雅雯的手里买下了那套房子。

苏雅雯非常感谢周婷，此后她和周婷成了最好的朋友，两家人时常走动，苏雅雯一直把周婷当作生命中的贵人。

周婷花16万买的房子和毛坯房没有任何区别，她又花了35万将房子重新装修后才正式入住。

2018年，苏雅雯听说当初卖给周婷的房子要动迁，动迁款大概有五百万左右。

想起当初周婷用16万买走的房子，如今摇身一变成了百万豪宅，苏雅雯的内心十分嫉妒。

于是她找到周婷想要和她商量将这套房子重新要过来，等房屋动迁款下来，她再赔偿给周婷16万元。

周婷没有想到苏雅雯能提出如此无理的要求，因为她早就从苏雅雯手里把房子买了下来，而且相关的手续也早就变更完毕。

因此，她认为这套房子就是她的，百万动迁款也应该归她所有。

因为没有达到预期目的，苏雅雯便悻悻地离开了，此后她也和周婷断绝了来往。

周婷对此十分遗憾，但是比起塑料闺蜜情谊，她必须要捍卫自己的合法权益。当她以为事情告一段落的时候，她竟然接到了法院的传票，苏雅雯把她告上法院了。

在法院苏雅雯主张，周婷是城镇户口，按照相关规定，她不能在农村购买宅基地，因此她和周婷之间的房屋买卖合同是无效的。

这一次，苏雅雯赢了，周婷败诉了。

没过几天房屋动迁，苏雅雯获得了419万元的拆迁款。

周婷觉得早年间可怜苏雅雯孤儿寡母，没想到她竟然将昔日恩情忘得一干二净。

自觉合法权益受到侵害的周婷将苏雅雯告上了法院，要求苏雅雯将全部拆迁款归还。

周婷认为她除了花16万购买房产之外，还花了35万来装修房屋。

而且在购买房屋之前，苏雅雯就已经知道她是城镇户口，在这种情况下仍然将房子卖了出去。

因此，苏雅雯存在着重大欺骗嫌疑，所以周婷主张苏雅雯退还全部的动迁款。

此案经过法院审理之后，确认苏雅雯在房屋买卖过程中确实存在着重大的欺骗嫌疑，所以单纯判定房屋买卖合同无效对周婷是非常不公平的。

因此法院决定将动迁款一分为二，周婷占90%，苏雅雯占10%。

斗米养恩，升米养仇，如果不是周婷的出现，也许苏雅雯的房屋不会那么快地卖出去，也不会卖出那么高的价钱。

苏雅雯嘴上说着十分感激周婷的恩情，但得知房屋拆迁之后便将过往情谊忘得一干二净，将周婷告上了法院，这样的人实在是见利忘义、蛇蝎心肠。

感恩不是在嘴上说的，而是要体现在实际行动中，苏雅雯见利忘义的举动，无形当中也会影响到她的孩子，作为母亲，她给孩子树立了一个负面的形象。

世界上有很多远比金钱更重要的东西，不要为了眼前的利益而丢失了本心，丢失了人格，也丢失了自尊！

(信息来源：裁判文书网 2018年9月30日)