看到两则关于房地产的信息，反映出市场依然比较冷。一则是“少有国企愿意收购”，多地收储存量房面临挑战，另一则是房贷“返点”潜规则抬头，北京有银行返点金额1%以上。

不同城市在收储计划推进过程中表现出了不同的进度和困难，有的还没披露具体方案，有的具体落地进展缓慢，有的面临居多挑战。去库存是房地产市场止跌转暖的前提，地方国企收储存量房用作保障房是5.17新政的重磅措施，现在地方国企收储意愿不足，最后一公里就难以打通，收储能否落地就成了问题。

房贷“返点”抬头，说明银行房贷市场竞争激烈，买房人少了，房地产贷款需求不足，银行就用返点争夺客户。想想房地产火热的年代，各银行的贷款指标都不够用，客户需要等很长的时间才能办到贷款,真是让人唏嘘。

政府收储面临挑战，个人买房需求又不足，房地产销售就难有起色，房地产去库存就难以实现，转暖也就需要更长的时间了，看来房地产政策还得加力。