中国房价有没有可能跌到2000元一平?
这不是可不可能的问题,而是已经发生的事情。
远的不说,就拿惠州来举例。
作为临深城市,同时也是粤港澳大湾区九城之一,惠州十里银滩的部分海景房,目前价格已经降到了每平方米2000多元。
你认为每平方米2000多元的价格就很便宜吗?
我们衡量一样东西是便宜还是贵的时候,不能只看它的绝对价格,而要看它的实际价值。
当一套房子的价格超过其实际价值时,即使售价为每平方米1000元,它也被视为昂贵。当一套房子的价值高于其价格时,售价10万一平,它也是便宜的。
例如,一线城市的豪宅目前售价为每平方米20万元,若未来价格上涨至每平方米30万、40万,甚至50万元,那么当前每平方米20万元的价格则被视为具有投资价值。
相反,对于卫星城市、文旅城市或经济衰退型城市的房产,目前售价为每平方米2000元,若未来价格进一步下跌至每平方米1800元、1500元,甚至低于1000元且无人问津时,那么当前每平方米2000元的价格则被视为过高。
因此,判断房产的贵贱,不能仅依据其绝对价格,而应综合考虑其价格与实际价值的匹配程度。
一线城市稀缺资源丰富的豪宅,其价值难以估量。而失去市场流通性的房产,其价值将会大打折扣。
就全国房价而言,环比(每月)下降1~2%,同比1每年)下跌10~20%。炒都深圳,杭州,北京外围环比↓2~3%,同比↓20~50%。近二年房价已经↓40~60%。少数地区跌70~80%。 目前全国有100多个地区房价己跌破10万元。北京外围,天津的武清,大港,汉沽也有不少10~15万元一套的房子。 (by 易写)
哪有2000元一平。假新闻。
河南五线小城新房13000-7000……
全国类似鹤岗的城市超过了20个
房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。
不过前段时间看到四川一个偏僻地方的回迁房695元一平米。还有比这低的单价么?
有接盘侠才有价值,没接盘价格都是虚的
2000年前后的房价最合理。
本人东莞,惠州确实有25万一套的海景房,还有海风和沙滩,未来还有其它配套的……
哪里2000一平我去买
大长沙有5000多一平的房子[哭笑不得][哭笑不得]
呵呵 那附近 学校医院都不配套 好像是大亚湾 那附近
成本千多元。二千多才符全社会价格基本水平,许多产品进销差价在10%一50%之间。
揭阳海边别墅大几百每平方
四五线小城偏远点的还想卖钱?过几年送都没人要,不信等着看[墨镜]
买房都是为了孩子,以后孩子肯定都是在大城市学习工作生活,不可能再去面朝黄土种地了
房子太多,江苏常州相隔5公里2000元一平有,3000多一平也有
一线城市房价20万/平方米,这么值钱何不全卖了再买下美国和日本不更美吗
抖音上上海的房价都已经一万了
但凡有点脑子的人都会考虑成本,能说出两千块一平方的人,你真当大家白痴吗?
鹤岗
二千一平物业费收十元一平还住不起
我知道两个地方不用那么贵,2—3万直接可以买一套,阜新…鹤岗,要买房的搞快现在是抄底的好时候
返璞归真2000元。
以后房子免费住,花钱住房子干嘛,平时搭个窝棚就可以了
不不不,所有的房子,不管任何地方,超过一千就是贵
以后送人都没人要
彻底放开市场,完全由市场调节,什么价格都有可能
本文除了放屁毫无意义?
相比较比之前的格低,就算是便宜了,对于以后的价格如果更便宜,我也觉得比较划算。
我一个小县城的商品房都要6000以上一平米,你胡说八道!
小编做梦了?
还没有降到白菜价 继续观望为主
小编,应该是没房子的穷逼,或者是间谍🕵️
房产税开始试点了,以后估计是全国都要推行,那些手里房多的铁定要再卖出去,房价又要降一大波
惠州十里银滩位置次点的三千左右一平确实买得了,特别偏毛坏房两千也能买到。
以四大皆空的心态面对一切,一切皆是毛线,不上心不烦心。
这种房子估计荒到连小卖部有没有都够呛的地方
得看当地人民币的价值,不同地区,人民币的价值不一样。
每次讲房价,都是说到炒房上去。
成本三千一平方,你自己算吧!土地还不算
由于穷,曾经关心过布吉大芬的小产权,2009年的时候,3房2厅是9W,差不多100平米,当时步梯6楼,总共是8层楼,当时觉得太高了点,介绍给朋友入手了,前两年房价高峰时,有人给他98W,他没卖,因为听说要拆迁!现在过两年多,听他说有点后悔,现在只能卖70w,但言谈中他还是笑嘻嘻,完全没有砍手的意愿,请问,他9W入手的房子,十多年的时间里,翻了多少倍?他为什么要砍手?深圳房价真的算跌了吗?什么商品能这样涨价?黄金都没有这么恐怖![得瑟]
真是坑惨了刚需一族。
我这一个破小镇一万多一平
不知道核电站傍边的房价是几何?
2000有点夸张了,成本都不够。
嗯,明天就白送了
你们想房价低,它的到救市,∑、
AI都有了不管几线城市还需要这么多人吗?
河南不上线小城市,去年1299。今年1799。我问我表弟,房价怎么长了啊,他说,随便标
买房不如租房
两千也不买,征收的时候也
买超过2千一平米房子的都是脑进水了
过几十年2000一平都高
未来五年内哪个城市房价跌得快,人才人口就增长快,消费就快,经济就增加快!
那浦东3000元一平入手的话应该还是贵了……
假设国家免费提供土地给开发商,规定开发商按照实时的物料价格和人工再乘以120%进行销售,这楼市至于这么玩吗?
炒房必亏谁还买?刚需也能不需
多得很!就怕你不要。
降到均价4~5000
楼市已经救不回来了 现在绝大多数的人都在等他起高楼 等他楼塌了
江苏如皋一个十八线小城,现在贵点的小区还卖一万二三千一平。
小县城房价三千以内才正常,工资三四千,房价七八千搞毛线?
惠州真有两千的房子吗?等等看可以弄一套
白菜价2000?
海边的房子除了投资和钱富裕的,没人买那玩意
你才是明白人,居民的收入跟房价比不成比例,谁还有钱接盘,股市就是最好的证明,这也实用二八定律,影响的是80%的普通老百姓
炒房的发大财了!哦豁!哦豁!!
我这里的市区房价如果跌到二千一平,估计没人敢干销售,因为会被买𣎴到房的人打死
罗定那里房子便宜
大湾区只有9城吗
农村自建房内外装修每平方米都要两千多了,当然材料用的比较好
欢得很
哪些旧房成本就没有2000。房价却和新房一样。
东莞房价该跌到多少?人都去了长三角,珠三角除深圳,其它地方都不行了,一年不如一年,房价还一直涨,别说美国加息拉爆房价,没有美国就不爆吗,经济规律是什么?现在的房地产业透支的后面的几十年,是赶超?还是把烂摊子留给后代呢?
真的假的?
工业只有百分之几利润,房地产一本万利,所以前十首富有很多地产商,还是移民到外国的多
瞎说。
当一个小区只有零星的几户人住时,房子免费给你都不会住,因为害怕!
在过十年看看房子什么价
老家市区,原来七八千,今天中午刷视频,3688元一平,疫情期间上车的几乎腰斩,117平四房2卫2厅,还价3418平,40万即叫交订金,五线小城,大环境不好,开发商资金链断裂,不降价等破产?
希望这样!!
不要把一些不可能的事 吹的那么假。
有一半多可賺……
不求你跌到良心价,只求你让百姓消费的起!!!
厦门已经有一万一平的了,曾经7万一平
没需要2000一平都没人要
人民币升值就可以,购买力上升
当人口减少,没人问,房子就一定跌掉
2000元不叫跌了![捂脸哭]
没事的,我们县城4-6千,还是很坚挺的