无锡这么多买房板块一篇笔记说明白

❤️无锡买房板块分析 各板块情况 项目 推荐与不推荐 ① 第一级别 改善聚集地 经开尚贤河两侧 ❤️无锡从szf搬迁后 重点打造的区域，很多大型的工建配套，奥体，无锡中心，雪浪小镇，博览中心，南站等等。拥有着金匮公园，尚贤河湿地公园，贡湖湾湿地公园环绕。目前已经开发到奥体板块，还会继续开发，缺点就是人气，烟火气，不是很高，目前就海岸城周边相对于成熟 ➕在售：云湖别院、奥体中心、星澜云邸、奥体潮鸣 注意 ：高层目前在经开需要谨慎，因为都是低密度产品，除预算有限。 ② 第二板块 河埒口 南长 ❤️这两个是传统代表老富人区，有着很多本地人群，长时间居住，喜欢着这里的氛围，这里的烟火气，这里的交通。配套成熟，文化底蕴深厚，房价都相对比较稳定。 ➕在售：督府天成、金地华著、紫檀南长里、十里上棠等。 这个板块的问题就是选择不多，老的看不上。 ③ 第三板块 崇安 北塘 太科园 锡东新城 惠山新城 东亭 ❤️崇安 北塘 也是属于梁溪板块 ，但是很多无锡人不太认可北面，还是喜欢向南一点，所以差别也会很大，这个板块目前选择的项目有 保利达 中山 壹号院 公园上城。中信 但是很多项目都是不推荐的。 ❤️太科园 紧邻经开，道路，环境都不错，但是住宅目前较少，产业较多，这个板块我一直认为就是工作的地方，居住的话我觉得别的区域更加合适一些，在售：黑森林 ❤️锡东新城 以前的锡东新城高攀不起，现在的很有性价比，带着天一的书包，书包属性在前，板块规划整齐度较高，目前还需要人气的加持，时间的等待，目前单价来到很有性价比的阶段 ➕在售：山河九里、美的云璟、红豆东望 ❤️ 惠山新城作为无锡的北大门，又有着省锡中的书包，今年的成绩也很不错，产业区，人气都比较好，适合刚需，书包的朋友，天一新城的开拓，弥补了惠山的地空缺，加奥莱的开业，板块的商业也有起色。 ➕在售：华发四季、锦绣前程、静学和鸣、樟湾国际、朗诗 ❤️东亭板块 人气板块 配套成熟 去哪都方便，也想有着分配生名额 ➕在售：云开东方 ④ 第四板块 新吴 江溪 旺庄 荟聚 泰山路 梅村 ❤️以上板块我一直认为只适合200以下的刚需，总价高出不推荐了，这板块人气较高，工厂，产业，租金也高，但改善客户群体就不推荐。 ➕在售： 清江悦府 大华公园城市 上城壹号 ⑤ 第五板块 钱桥 洛社 ❤️钱桥作为锡西新城 房价友好 有规划利好 洛社也是工业大镇 人气也高，一百出头在这地方买没有问题