无锡买房思路清晰很重要（最新房价图）

如果你在当下考虑买房或者看房，那么这篇文章你可以研究下，可以帮你省时省力，梳理清晰的思路，避免走弯路。 ① 新房和二手房的选择，看你着急不着急入住，或者小孩子着急书包么?毋庸置疑，当下新房的产品肯定领先二手很多的，二手看价格，新房看产品，这句话不会错。🏠也是有生命周期的。尽量让自己的产品在前端。 ② 刚需150万 总价最好卖，改善产品 小高层洋房最抢手，不要去刚需楼盘买大面积，不要去改善楼盘买刚需。 ③ 预算如果不够，不要将就在偏远板块买大面积，应该在优质地段挑小面积，远大新会教育你这件事的。 ④ 选房的逻辑和顺序，给你排列好。板块地段 ＞产品（叠墅 洋房 小高 高层 超高）＞户型＞装修 千万不要本末倒置，那些什么鸿山 硕放 羊尖 城铁 宛山湖 不要去碰了。尤其外地朋友们。这个提醒很重要。 ⑤ 看一个趋势，改善盘现在包括以后，目前你看销量，经开的奥体，华侨城，玺云等 这些项目，包括市里的改善盘，这些项目都走在了刚需盘，微改善盘的前面，为什么呢，因为为地段，品质买单的群体还是不少的。 ⑥ 首套房的朋友，流通性放在第一位，不要在乎别的，就考虑流通性就行了，工作距离适当你能接受就可以，无锡平均居住年限7年，考虑以后这个🏠出给谁，或者你愿意买7年后的你这套房子么?带着这个问题去思考。 ⑦ 生活配套很重要，周边需求的是生活配套，不是什么大饼规划，记住这一点，最后强调一句，地段优先➕品质优先的原则不要打破。