京沪深的高端住宅卖爆了，能让全国房价跟着涨起来吗？ 这个问题其实挺复杂的，但目前来看是不能的。 最简单的原因是，超一线城市的高端房产，就像高端商场里的奢侈品。既有投资价值，又有情绪价值，还有配套服务。 配套服务是什么？是医疗资源、教育资源、商业资源。 但是二线及以下的城市，房子可能都算不上消费品，而是刚需的日用品，大家更看重性价比。 除此之外，还有一个原因是供求关系。核心地段的高端房产，一直是供不应求的，自然会涨价。而二线城市的房产，目前是去库存状态。虽然成交量可能有上涨，但是是通过“以价换量”换来的。 #房地产##你支持房价上涨还是下降#