中房集团原董事长孟小苏在节目中回应了关于中国现有住房数量的说法。有观点称中国现有住房达35亿套，但孟小苏认为这个数字过于夸大。他指出，全球人口约80亿，即约30亿家庭，而中国14亿人平均每个家庭不到3人，因此不可能有如此高比例的房子。 从动态角度看，中国城市和乡村的居住面积已有显著改善。城市人均面积约为36平米，而农村则更大。然而，现实中许多年轻人或与父母同住，或自己租房，尚未拥有自己的住房。此外，约70%的人口已有自己的住房，但仍有相当多的人期待购房。 同时，老旧房屋改造、城市化进程以及农民工等流动人口的住房需求，也是影响房地产市场的重要因素。未来，随着城市化率的提高，特别是年轻人涌入城市，购房需求将持续增长。
用户10xxx50
这个人的面相不咋地
用户13xxx08
屁股指挥脑袋！房企是棺材佬想多点人死？！心黑讲瞎话的。
梦回唐朝 回复 07-12 14:38
👍🏻
用户14xxx75
我们不指望一只狗说出人话。
我思故我在
世界上最无耻之徒，最撒谎的人就是这孙子。
David Zhang
为什么不关注百姓的观点？
用户45xxx74
梦晓苏这孙子得了妄想症了
制底造顶王 回复 07-12 11:41
这小子骗子一个
用户17xxx42
已经饱和了，因为车子不是人人都有，老婆不是人人都有，按比例换算住房达到七成就已经饱和了这是经济规律
ak633p
难道中国有多少的房子，人口都需要等几十年后解密才能知道！？
╰☆微笑的嘴角╮淡淡的伤
它的话反过来理解就是了
制底造顶王
混子一个
厌恶说假话
这个孟仔呀，根本不知现在行情。一、二、三、四、五、六、七、八、九（指偏远的村庄）线城市，除了商品房，还有大量的自建房，如黄某，即在某一线有房，又在八、九线有房，加起来有几套，甚至更多，所以，现在的中国，35亿套房不是虚报。
捧谁不是捧呢
现在农村大凡在城里赚到了钱的谁不买套房，而且在农村还至少盖个几层的房，这人均面积咋算？
用户10xxx18
说难听点，中国是人口大国，学西方城镇化早晚出事情。小部分核心城市城镇化可以。中国的风土人情世故，文化底蕴都是和西方文化不同。中国的希望在农村。以前的伟人三线布局就是完美的蓝图。
曾竞
这人本身就是一个房地产开发商出身，他的一切观点只有房产商单方利益。
大脚仙
那你就耗着吧
灰色安魂曲
没人了还增长[哭笑不得]
用户12xxx84
农村有房，城市有房，多个城市多套房
用户10xxx11
不能让此砖🏠知道百姓存款，惦记百姓存款的砖家
小袁
平均每人2套都有剩的，几十亿套了
用户18xxx73
既然是供不应求，那就奇货可居，烂自己手里好了，这么多跳楼的，警示效果达不到的话，就靠你们藏着掖着了
呵呵
不是有35亿套住房，而是够35亿人居住！不要偷换概念再论证了！
吃鱼的兔
自驾游走国道、省道、还有县道、乡道，经常会看到道旁有几棟没有完工的商品房耸立在那里，孤零零的好凄凉
勇者逗饿龙
城市人均36？？
用户14xxx65
干活干活干活！谁有那屁时间统计你这些东东？一天天只想着割韭菜割韭菜[点踩][点踩][点踩]
用户14xxx69
小苏啊，能说说，现在到底还有多少人期待购房吗？中国14亿人，每个家庭不到3人，那这个家庭是没有生育，还是你把一个家庭又分成若干小家庭的？每个家庭不到3人的占比多少？请专家给予解读。
华电
24夏09：[24夏05]新政之后各地房价继续下跌↓↓↓ ①到24年夏京津沪广等大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％。 ②北京外围，杭州，深圳等地投资炒人的比例高达70%。例如杭州深圳居民的杠杆率高达139.7%位列全国第一，所以这些炒的厉害的地方，房价一定会大跌。一些学区房跌幅达到70～80％了。 ③杭州深圳等买房的人里面，大部分都是加杠杆炒房的，只有不到30%是自住的，是真实的居住需求。 ④南京的老城区如今6折卖房。 ⑤天津中心的平和区跌幅达20%。滨海汉沽，大港等跌40～50% ⑥北京东三环外。百子湾，单价由7万/m2跌到约5万/㎡。跌幅达30% ⑦ 北京蜂鸟小区的房价，24年春季跌40%到夏至时跌50%了。 ⑧上海高兴家园更是惨不忍睹，房价从巅峰时期的10万一平跌至4万，跌幅高达60%。这样的市场变动，让不少业主感到惶恐不安，担心自己的资产大幅缩水。 原银保监会主席郭树清在2021年6月说的一句话：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。
霜月晨风
继续吹，房子都卖不掉了还说需求增加
用户56xxx95
未来农村的人都搬到城里去了，而农村的土地收回承包给资本种植。势在必行，管理一小部分人轻松，管理几亿人困难。
小草
相由心生！奸诈之徒！谋财害命！
大雨
我还想家里人一人一套呢，主要是兜里没钱
用户10xxx44
35亿套可能不止，有很多盖了荒在那有很多烂尾了，还有一个问题，这些高楼尤其是30多层的四十年后还能不能安全居住
用户10xxx20
那我们的大数据 是干啥用的？还是实际有了数据 不敢公布？请统计局 官方公布一下呀，我们要干一件事 还有干不成的？
用户18xxx05
人说狗话。
大禹子孙
汉奸，中国人民唾弃你
百川栖梧
叫兽
用户12xxx68
看来这家伙就是一个祸国殃民的混蛋！你特么自己下去农村看看有多少房屋空闲！城市不清楚晚上一片黑的房子是不是这些家庭都长有夜视眼！
随缘
我一直有个疑问，买房子不是都要房交所登记吗？有多少房不是很容易就可以搞清楚吗？为何还这样含含糊糊？
咖啡
咱们这么大国家，不分地域去说住房总量、平均住房情况？这样看问题就是胡扯八道
♂傻小子☆☆☆
中国平均家庭不到三人？？？这个不准吧？？
聆风
就是在梦游，中国有多少房子现在很好统计，估计有用吗？农村不知道，城市居民基本都有房子住
最美的原理图
这个姓孟的就就是个唯利是图的家伙
追梦人
中国人的房子情节，农村一套城市一套，应该是绝大部分人
李宗政
如此推算，不是他的理由！
延煌鼎盛
为保价炸掉的楼房面积计算在内了吗？
理性讨论问题不带嘛人的
那到底是多少套，你知道你说呀。。。你为啥不敢说呢
情怀
孟他是睁眼说瞎话！为了他自己每年的分红，信口雌黄！
九州烽火
偷换概念，谁说每个房子都住人了，有的小区基本没人入住好吧。。。。。
用户18xxx25
那些炒房团手里掌握大量的房子
用户16xxx20
无耻之徒说的
西江
房间肯定有35亿个房间
追梦人
这个房管所没有数据吗
起来了
大连那个房爷几千套怎么说？
霎那间的浓烈
多少房子弄不清楚，估算着决策的？
wy
有房管局统计，数据应该可以精准。
Nai
社会发展成这样，连这个最基本信息数据都没有吗？真浪费纳税人钱
瞬间
算不出来？算下每年用多少水泥就知道了
budeniao
如果你是房企老总，你都会说这种话，明知是昧着良心！
用户14xxx87
人口负增长了！还有多少人买房？老外不是傻子跑中国来买房
用户10xxx46
梦没醒
班长
算上广东的出租房应该有
高山流水539250
房产商能讲什么？
永恒
放屁的话，这个房企董事长可能是个假冒货，中国的房子都是公摊十实用面积等于房孑的面积，实际上人均面积没有那么多。
过往亦史
此人秘书出身。
今天吃什么
把墓地，停车位算上应该是有的。
could
这是代表多套房人的意见
春水不夏流
房地产就像工厂一样，不停的生产房子，比赛一样。比人还多，还不停的涨价。产能过剩了。
用户13xxx78
请除去农村人口
亦天悔
有数套房子的人多的是，中国有一百亿房子都可能
观心
一个井底的蛤蟆除了骗人还是骗人
每天吃肉肉它主人
忠言逆耳利于行
宇宙
谁买变冤大头.农村户口房子片地林立而且.只有开发殡仪馆发财
xys
猛小猪，又出来吭吭了。
上善若水王哥
闲的蛋xx。
追梦人
城市里很多老破小并不适合居住
Allen
卫星图清清楚楚，几十亿套必然是有的
李兵
你留着发财吧。
用户10xxx85
别啰嗦，直接说：多少套?
用户10xxx18
这种专家就是墙头，屁股决定脑袋的做作。35亿套不会少只会多。什么农村年轻人和父母住，那是几百平米的一套，小的农村一套房也有几个房间，一百平米几乎都是
到处转转
都是猜，没有准确的数据。持续的增长需求？！有几个刚进城的农民能买得起？一帮人整天，信口开河，胡言乱语。
反其道而行之
算上农村的房子，那些没人住的，可能这个数字只会多！
立桓
3500是高收入，是调侃是忽悠？期待的意思是有点意思
无限夕阳
别人问房子，他答人口，顾左言他明显心里有鬼
永恒
目前中国的房子分三部分：一部分是有人居住的房孑；一部分是开发商没有卖出去的房孑；一部分是房屋中介手中的无人居住的房子。
你在做啥
人家要说房子特别多，不需要了。没人盖房子。房价是什么样？