事出反常必有妖！浙江，一女子和男友仅交往一周，男友就给女子转18万首付款，买下一套97万的房子，写在女友名下，并说3年内还清贷款。结果没想到，女子办理完购房手续，男友却失联了，后来女子才查清楚，那18万并不是男友转给她的，而是开发商转的。女子觉得他掉进圈套了，如今也还不起房贷，于是只能硬着头皮找开发商协商退房，结果开发商给出的答复，却让女子难以接受！

（案例来源：星视频）

天上就没有掉馅饼的事儿。近期，这句话无时无刻不出现在曹雪的脑海里。

可当初，她就是猪油蒙了心，就是相信这个世界有馅饼能掉进自己的嘴里。

这一切，都要从赵升这个人说起。

半年前，曹雪在社交软件上结识了赵升。两人互加了微信，经常有一搭没一搭的聊天。

逐渐的，两人成为了陌生的好朋友。

互相有心事的时候，都会去找对方吐露吐露。

大概两个月前，赵升提出想跟曹雪奔现，曹雪也想见见这位熟悉又陌生的朋友，于是同意了。

见面这天，曹雪精心收拾了一番，扎了一个高高的马尾，穿了一条很白色长裙，踩了一双银色高跟鞋，画了淡妆，前去赴约。

她以为她要奔赴爱情了，殊不知，也有可能是火海。

毕竟，骑白马的，不一定是王子，还有可能是唐僧。

曹雪是个妥妥的颜控，也很相信一见钟情，而赵升恰恰是又高又有颜值那一款的，所以曹雪第一次见赵升，就沦陷了。

赵升是一家房地产公司旗下的二级销售代理公司的经理，干销售的，嘴皮子功夫都很了得，情商也高，赵升三两分钟，就把曹雪聊得开怀大笑。

突然之间，曹雪觉得赵升这个人，不仅外表好看，还幽默风趣，于是更加喜欢。

由于两人在线上聊了好几月，也算熟悉了，又相见甚欢，于是当天两人就确定了男女朋友关系。

曹雪以为自己找到了对的人，沉浸在欢喜之中。

一天晚上，赵升去曹雪住处过夜，看到曹雪的出租屋又老又破又小，于是很真诚的看着曹雪说：我想给你买套房子，首付我来付，写在你名下，后期的贷款我来还，争取3年还完，我想给你一个保障。

曹雪一听，当时都懵了，毕竟两人才确定关系一周，赵升就要给她送房，妥妥的霸总气质。

一开始，曹雪也是半信半疑，毕竟两人的感情没到那一步。可人都是经不起诱惑的，尤其是巨大的诱惑。

更何况，18万首付款真的转到了她卡里。

那一刻，曹雪信了，赵升是真的想给他的生活一个保障。她沉浸在这种感动里，久久无法自拔。

然而殊不知，上帝在赐给你礼物时，早已在暗中标好了价格。

赵升带着曹雪兴高采烈的去售楼部看房，办手续，最终以97万的价格拿下了一套两居室。

可让曹雪想不到的是，等到第一个月开始还房贷的时候，赵升却找不见人了，她通过各种方式联系赵升，都没能找到。

这下，曹雪才意识到，自己被骗了，可那18万首付款怎么解释？如果赵升欺骗他，为什么要给她18万？这个讲不通呀。

于是曹雪带着这个疑问，继续查证下去，才发现，这18万根本不是赵升转给她的，是一家房地产公司转给她的。

而赵升所在的这家销售代理公司，正是给她转钱的房地产公司的分销商。

曹雪这才彻底搞明白，很可能自己掉入了一个杀猪盘。

可她根本找不到任何证据，她只能联系媒体去找房地产公司，协商退房，毕竟自己目前的能力，根本负担不起每月3700的房贷。

那么，从法律的角度，我们该如何认定此事？

1、房地产公司面对记者的采访，给出的回复是：赵升当时说他不要回扣，让公司将他的回扣直接转给女友曹雪，公司老板看在人情的份上，就先将回扣转给了曹雪，这一切并无不妥。

如果曹雪要退房，那是需要付房地产一笔违约金的。

《民法典》第577条规定：

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

这套房子是买在曹雪名下，她和房地产公司签的合同，有法律效应，如今要退房，就需要承担违约责任。

2、曹雪从种种迹象判断，自己就是进了赵升和房地产商的圈套，可她没有证据，即便打官司，也赢不了。

《民事诉讼法》第67条规定：

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

打官司打的是证据，除非手头有确凿证据，否则曹雪赢不了官司。

所以，她只能采取媒体介入的方式，沟通协商处理此事。

3、天上就没有掉馅饼的事儿，如果一开始，曹雪就抱着这种心态，就不会掉进坑里。

其实静下心来想一想，这两年的钱多难赚啊，怎么可能只认识了一周的男友，就愿意为你花18万，你身上有多大的价值，值得让别人给你花18万？

所以说，事出反常必有妖。

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