“冤不冤！”广东佛山，一男子因家中有客人留宿，将自己的奔驰车停放在一空置的别墅门处。可谁曾想，奔驰车却因当晚狂风暴雨导致被别墅内的一棵景观树砸坏。事后男子将别墅业主和物业告上法庭索赔18万元。但业主却认为，男子乱停乱放、明知恶劣天气，应当承担所有后果。但法院却这样判。

（来源：广东佛山中院）

男子李某早年创业成功后，在当地早期开发的别墅区内购买了一套大别墅，与家人搬进去共同生活。

女子陈某早年也在同一个小区购买了一户型和李某差不多的别墅。但与李某不同的是，陈某是投资性买房。收房后就将别墅一直空置，也没有装修出租。

买房几年后，陈某就出国定居，委托在国内生活的亲戚为其缴纳别墅的物业管理费等事宜。

事发当天晚上，李某在家宴请几个亲朋好友吃饭喝酒。众人在家中推杯换盏过后，其中一个朋友因大量喝酒导致醉酒。事后李某因天气预报说晚上会有大暴雨等原因，让醉酒的朋友在家中先留宿一晚。

安置好朋友后，李某将自己原本停放在别墅内的奔驰车开到陈某家别墅的围墙边上。之后，李某又将朋友开过来的机动车停放在自家别墅内的停车位上。

可万万没想到的是，李某次日上午送走朋友、再去取车时却发现奔驰车被一棵大树给砸中了。

原来，李某将车停在此处几个小时后，天气就下起了大暴雨，且当晚还狂风大作，导致别墅内的一棵大树被大风吹倒后，刚好就砸中了李某的奔驰车。

事后李某让4S店找拖车来将车拖去维修，并到物业管理处找物业讨要说法，物业也联系上了业主陈某。

物业表示，陈某买房时别墅内就有一棵景观树。有些业主装修时会将景观树迁走，重新种上更贵、更好看的名贵树种。有些业主会保留并定期修剪树枝。

而陈某收房后既没有装修，也没有找人定期修剪树叶，导致原来的景观树已经长得非常茂盛，才会发生此事的。事后4S店开出的维修费用账单18万元。

看到长长的账单后，李某认为，业主陈某没有修剪树枝树干导致长得太茂盛，且现场照片可以证实，平时这棵景观树就已经伸出别墅围墙外，影响通行。

而物业公司作为小区的管理，其没有尽到管理义务，安排人或者提醒业主陈某修剪树枝，也存在过错。

民法典第1168条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

据此，李某要求物业和陈某共同赔偿其经济损失。

别墅业主陈某认为：李某承认其事前看过天气预防，明知当时会有狂风暴雨的，可其却仍然将与主停在树底下，且停车位置还不是划有黄格线的停车位，即属于乱停乱放的情形，故李某应自行承担责任。

物业则认为，自己很冤，因为其之前曾几次提醒过缴费管理的“业主”（陈某在国内生活的哥哥）要找人去修剪一下伸出围墙的树枝。但一直都没有落实。

那么法院会怎么判呢？

首先，民法典第1254条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。

业主陈某买房并收房后，对别墅内的建筑物负有管理等义务，因此，不论陈某是否装修入住，其未尽到定期打理等义务造成的损害，应当承担责任。

其次，民法典第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

具体而言，物业发现陈某别墅内的树枝己经档路的情况下，没有采取有效措施保障其他业主的人身与财产安全，且发现李某乱停乱放机动车后没有第一时间制止，存在管理上的过失，也应当要承担责任。

再次，民法典第1165条规定，过错行为造成他人损害的，应当为此承担责任。被侵权人自身也存在过错行为的，应当减轻或免除行为人一方的责任。

李某是完全民事行为能力人，其当庭承认看过天气预报，明知当晚是恶劣天气，可其却仍然将名下机动车停放在树底下，且所停放位置是不允许停车的。

因此，虽然业主陈某、物业公司均存在一定的过错，但主要过错责任人应当是奔驰车主李某本人。

最后，民法典第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

综上，法院经审理后根据三方的过错程度、本案的实际情况等酌情判定车主李某自身承担80%的过错责任，而物业和业主陈某则承担15%、5%的责任。

一审宣判后，三方提认为自己没有责任或者判定承担责任的比例太多，并纷纷提起上诉。

但二审法院认为，一审判决并无不当，故维持原判。