“想白嫖？”内蒙，一女子将房子以16万的价格，卖给了一位下岗女工，15年后，她得知早年的房子竟能分到拆迁的419万后，提出要分150万，被拒后，女子竟直接将其告上法庭，要求撤销购房合同，法院这么判了！   赵艳(化名)作为内蒙古一个偏远乡镇的姑娘,自小家境贫寒,父母节衣缩食供她读书。高中毕业后,她选择留在家乡谋职,靠着一份微薄的工资艰难度日,但仍旧对美好生活怀有无限憧憬。   就在这时,赵艳与一名叫李刚的男子开始了恋爱。同是普通工人出身的李刚对赵艳青睐有加,两人经过短暂的相恋,很快就步入了婚姻的殿堂。一对新人从此开始了手牵手、肩并肩的简单生活。   谁曾想,天有不测风云,好景不长。不久,李刚突然患上一场绝症,虽然赵艳不遗余力为其治疗,但最终还是没能挽救李刚的生命。   李刚的离世,无疑是赵艳生命中最沉重的打击。除了丧偶之痛,更令赵艳万分艰难的是,为救治病重的李刚,两人已经花光了所有积蓄,甚至还欠下数十万元的外债。   从一个幸福的小家庭蓦然变为一无所有,赵艳一度陷入绝境。就在她身心俱疲、万念俱灰之际,一线希望却再次闪现。   赵艳家中仅存的一点积蓄,就是一座位于镇上的破旧老宅。尽管这座老宅年代久远,条件简陋,但若能将其卖掉,至少能帮赵艳还清债务,重新开始新的生活。   于是,赵艳毅然将这处老房挂牌出售,并标价15.5万元人民币。很快,一位叫刘英(化名)的下岗女工就有意购买这处房产。   刘英年纪不小了,在工厂下岗后干过不少临时工,勉强维持生计。当她了解到赵艳的处境后,不仅欣然接受了赵艳开出的价格,还主动加码5000元,以16万元的价格成交。尽管出自一片好意,却很少有人能料到,这笔钱会在15年后演变成一场惊心动魄的纠纷。   随后,刘英接手了这处老房,并投入数十万元对其进行了修缮和扩建。与此同时,赵艳用卖房所得还清了欠债,带着孩子在乡下租了块菜地,靠种菜维生。就这样,两人的生活都渐入佳境,看似前景一片光明。   但是,15年的蹉跎岁月转瞬即逝。随着时代的推移,当地政府决定对刘英所在的老街区进行大规模拆迁改造,刘英的那处老房子被评估出了惊人的419万元拆迁补偿金。   当赵艳得知这个消息时,她的世界仿佛遭受了一记重击，15年前她付出的那16万元,竟然在如今已升值至419万元的天价!   而赵艳则痛恨自己当初出售房产的决定,受儿子怂恿,她毅然找上刘英,声称要分走一半的拆迁补偿款。   然而,理所当然地,刘英拒绝了赵艳的要求。她认为,自己已经花费重金购下并装修这座房产,419万元的补偿款理应归她所有。双方因此发生了剧烈的争执,谈判陷入僵局。   在儿子的怂恿下,赵艳改换了另一个策略:当时有规定城镇户口不得购买农村宅基地，因此她声称两人15年前签订的购房合同违背了国家相关法律政策,因此合同无效。一旦合同被判无效,这座房产的所有权自然还归赵艳,她理应获得全部补偿款。   赵艳的做法,无疑是一记重拳打在了刘英的肺腑之上。毕竟,当年双方的买卖都是出于真心实意,刘英更是投入数十万元维护和扩建房产。如今被人质疑合同效力,她实在是有苦难言。   这场纠纷也引发了社会各界的热议。支持赵艳的人认为,她毕竟是房产的原主人,如今拆迁获得的补偿金属于她应得的回报;而持赞同刘英的人则认为,赵艳将合同一纸否定,已经严重违背了契约精神,理应尊重交易双方当初的真实意愿。   经过深入调查和审理,法院最终做出一个兼顾双方利益的公正判决。判决认定,双方15年前签订的合同确实存在违规行为,但这种违规并非完全否定合同效力的条件,应当对双方的付出和过错给予公正对待。   因此,对于刘英自建部分的拆迁补偿款,法院判决全部归她所有,但对于原房产部分的补偿款,则按照7:3的比例分配。换而言之,419万元的补偿款,刘英可获382万元,赵艳则获得37万元的那一部分。   这个判决无疑是对双方的一种平衡,它既肯定了刘英多年来的付出和努力,也没有忽视赵艳作为原房主所享有的权益。任何一方都没有完全"赢家通吃",这或许就是最大的公平。   这起案件也给我们留下了许多有价值的思考:在我们追求自身利益的同时,是否也应当尊重契约精神,维护双方的诚信;在面对巨大诱惑时,我们是否还能够保持公正公允,遵循法治理念。   信息源：晋州普法2021-12-27——内蒙女子16万买房，15年后拆迁分416万，卖家要分一半，法院判了