江岸优质书包大盘点！速看！！

24年书包划片后，还是有不少粉丝在问关于江岸书包💼的问题，今天J博士就集中来回复下大家的问题，盘点新晋对口二中广雅/六中上智的书包房中，比较优质的小区！ 1️⃣新二中广雅学区房还有这些次新小区 最新划片以后，👩‍🏫育才二小，惠济路小学、花桥小学、育才二小解放分校都对口二中广雅了； 其中最好的还是育才二小本部（惠济校区），其次惠济路这几年成绩也不错，再往下育才二小花桥校区🏠也可以考虑； 对口本部（惠济校区）的书包是最贵的，也是大家最熟悉的。 最新的小区🏡是御才名仕，16年交房，一房两房小户型居多，三房房源少出售得更少，家庭人口多的不适合。 其他的商品房👮‍♀️小区颐和丽晶、金色华府比较老了，房龄有十几年了，户型稍微好些，但房价已经在不断下跌。 对口花桥校区的，最新的电梯房🛗小区是融玺公馆，属于前九万方村拆迁还建小区，户型，质量跟正规商品房也没法比。 2️⃣六中上智新晋书包房 六中上智在塔子湖🙇‍♀️建了新校区搬家落地了，对口小学是育才华岭和实验博雅。 实验博雅小学是塔子湖越秀星汇君泊代建的小学，依托的博雅小学🏡资源（原蔡家田小学），对口范围全部是新小区，生源质量尚可。 如果你看重六中上智的名头和房子性价比就想买对口小学，优先选对口👮‍♀️实验博雅小学的小区。 其中品质、物业、地段都比较优质的有越秀星汇君泊、融创公园壹号（三期澜岸最好），尚湖熙园、梦湖香郡和汇悦天地一期的小高层。 育才华岭小学对口的包括仁恒公园世纪、首地云梦台品质不错，以大户型为主。 3️⃣六中上智、六中位育、汉铁初级中学的书包比较 我认为，几年后六中上智很可能失去😇光环，整体不如六中位育和汉铁，毕竟六中位育和汉铁初级中学🏠对口小学里面有后湖片区最好的三所：育才怡康、育才行知、育才实验寄宿。 ‼️这三所小学对口小区中的次新房如万锦江城、银泰御华园、海赋江城、汉悦府房价比塔子湖片区贵10%左右。 其他以百步亭一带房龄20年左右的老小区为主。整体房龄更长，大部分小区是人车不分流或半分流，户型结构🪢和小区维保也落后一些。 塔子湖片区的小区更新，大部分是2015年以后建成的，大牌🏅开发商云集，有些品质更高的小区。单从房子角度来说，更占优势。