一说到楼市，就会有人来嘲笑我们这种从业者和买了多套房子的人， 说什么，楼市不会大涨了，不要做梦了，赶紧转行吧，炒房客现在生不如死之类的。 我觉得挺搞笑的，事到如今，你们都还在创造一个假想敌来发泄情绪。 房地产不会大涨，这个不是共识吗，难道我们哪个从业者还在说要大涨？房住不炒说了那么多年了，到底是谁又在提炒房呢？ 从业11年，我真正见的炒房客多的就是16年，后面都很少了，买房的，都是普通老百姓而已，你嘴巴里的炒房客，就是你的身边人，你的邻居，你的领导，你的亲戚。 至于转行，谁说房地产不能大涨，就要转行了，过去那么多传统行业从业者，不也在上班，房产不能大涨就转行是什么逻辑，说的好像你现在从事的职业很赚钱似的。 至于炒房客生不如死，更是无稽之谈了，生不如死的，是没了工作的普通人，当然，你们嘴里的炒房客其实也是普通人，我想到一个词，同类相食，底层人互掐，大概就是这个状态。 楼市不会大涨，就不能买了？租售比太低，就不能买了？ 现在一套房子400万，租4000一个月，租售比太低了，才一点几， 你的愿景是房价要打下来，你觉得，房价要打到200，租售比就合理了， 但是降房价和提高租售比，有另外一种方式， 比如，房价降到350，然后，水电瓜果蔬菜从2块涨到4块，用这种方式来使房价下来。 租售比问题，不光降房价可以办到，提高租金同样可以办到， 比如，房价从400万降到350，另外租金从4000涨到6000。 我知道你要说现在租金都在降， 是的，但是这是暂时的，通缩环境下，降很正常，但是走出通缩后呢？ 你要说租金高了租不起，你只能代表你， 我们国家的贫富差距已经到了令人瞠目结舌的状态。 国家队已经在布局租房市场了，就证明租房市场是不可能低价的，这是一个长期的稳定的收租子的事儿。 你又要说了，上头有责任让人人都安居乐业，居者有其屋，肯定会有便宜的房子出租保障大家， 我想说，这个是柏拉图式的愿景，是共产社会的美好画面，但是现在我们还是发展中国家， 低价的房源肯定有，但是绝对不是主流。 走出通缩后，大部分的房价也不会大涨，少部分的房子也跟普通人无关了，我们的生活成本会上涨，房价跟着gdp慢慢涨，房租会跟着涨， 房子成了固化资产的工具，而不是赚钱的一个手段，房价这个蓄水池功能，减弱了。 多余的钱，引导至实业，保险等领域，你要是那块料，就去做生意赚钱，或者买保险防身，或者消费掉算了， 不是那块料，大城市的房子，比如成都5+2的好房子，仍旧是你最好的选择。