今天（6月20日），杭州市规划和自然资源局发布了新一批次涉宅地块的出让公告，数量依旧非常少，只有2宗地块，分别位于上城区和临平区，预计7月23日完成出让。

上城区的地块位于原安琪儿市场区域，出让面积23494平方米，容积率2.8，东侧是新塘路，位置较好，靠近火车东站，距离新塘地铁站也不远，精装新房上限均价46500元/平方米，和周边同类楼盘持平。

这是原安琪儿市场区域推出的第二宗涉宅地块，第一宗涉宅地块上的项目翡翠嘉运府，目前已经进入销售阶段，购房者的认可度较高，市场反应较好，有利于提升这一位置在杭州楼市中的曝光度和认可度。

毕竟，这是主城区域内又一片进行整体更新的区域，原本老旧的建筑全部拆除，整个区域将有焕然一新的城市面貌，而区域周边又有着十分成熟的配套设施，未来这里的居住便利度和舒适度都比较不错，适合改善性需求的购房者。

临平区的地块位于丰收湖附近，出让面积22635平方米，容积率1.2，南侧是九环路，西侧是九华路，不设新房限价。

地块距离地铁站有一定距离，所处的位置是杭州近年来新发展的一个片区，随着丰收湖周边的日渐成熟，地块周边的配套水平正在提升中，待龙湖天街等商业项目开业后，居住的便利性还会进一步提升。

供地数量的大幅减少，已是近期杭州土地市场的趋势所在。上一批次的挂地，也只挂了申花和西兴2宗地块。

毕竟在杭州楼市新政中，明明确对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡，而这几次的挂出的地块，大多集中在主城区，富阳、临安等处在城市外围且新房库存量较大的新区，都没有地块挂出，正是楼市新政中供地模式优化的体现所在，用稳定的土地市场为稳健的楼市奠定基础。

在供地数量减少的同时，杭州主城区的新房供应量也在不断减少。综合多个平台数据显示，杭州主城区可售或待售的新房仅有10000套左右，较几个月前相比大幅减少。

不过，主城区的新推出的楼盘，都有着不错的市场关注度，除了翡翠嘉运府，还有西兴的滨江兴耀·潮起、申花的河颂映象府、三墩的棠月映翠府等，销售去化情况较好，推出的新房房源可能会在较短时间内售罄。

后续，主城区的运河新城、之江板块还有部分新房房源会陆续推出，想要在主城区购房置业的市民可以持续关注。