内环内超值性价比![虹口源·717]即将认购！
文丑聊房产
2024-05-30 12:13:16
上海新房 上海买房
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虹口内环三轨交的虹口源·717，即将认购，过会均价13.8万/㎡。主力户型建面约143/173㎡3-4房价格非常惊喜，预计大部分是“12字头”，主力户型均价大概率远低于湾上，可能和中兴路板块12.5万/㎡相差无几了。
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据项目案场反馈，这次建面约356㎡户型定价较高，那建面约143/173㎡3-4房定价就会非常划算：
先来看建面约356㎡户型，堪称内环绝版、户型超优质的大平层，两梯一户，臻稀性拉爆，再叠加它位于楼王高区的黄金位置，未来价值预期很高。
所以该户型的定价理应比较高，比较合理的是参考市中心顶豪宅的中区，均价可能在18万/㎡+。
如果以建面约356㎡均价18万+/㎡算，那143/173㎡均价也就13万/㎡上下。所以，虹口源·717首开价格大概率是低于湾上的13.3万/㎡，可能会逼近目前中兴路板块12.5万/㎡。
这价格，放在北外滩旁、三轨交不香吗？
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