我国住房需求经历四个阶段，大部分群众仍处前两阶段，为何现今状况如此？ 中国住房状况在改革开放后已显著提升，尤其自上世纪90年代末以来，城市与农村住房均取得巨大改善。回忆起童年时期，即改革开放前，住房条件极为恶劣。 农村虽物资匮乏，但住房面积尚可；城市则拥挤不堪，一家多至挤在一间房内，甚至无厅或仅有小三室。 许多家庭挤在一间房中，如棚户区或四合院等，密度极高。这主要源于人口增长、城市化进程缓慢、经济增长不完善及民生条件未达预期等多种因素。 然而，经过近30年市场化改革，虽然市场化改革遭到部分人反对，但如今多数人都拥有了自己的房屋，这无疑是一项重大进步。即使在城市，住房面积也大幅扩大。
