图解房贷前后变化
刀法更精准了
30MM的网捞不上鱼了!改为15MM的网,又上鱼了!😊😀
本金交得少了。利息就多了,本质上银行是不让利
我一朋友前几天刚买,5600一平,总价50多万,首付15万,按揭25年,一个月付2500左右,这样算下来,房子要90万。就这形势,能赚到吗
真是打的一手好算盘,明降暗升
没用河里没有鱼 就算用纱窗也没用
你还是按30万首付,利率降了,利息不就少了吗? 小编糊弄傻子有一手
银行限制必须首付15%,不能自己增加首付比例吗?问一问,没有关注过相关政策,想知道一下
降首付是为了割韭菜,全款最便宜
这告诉我们,没实力就不要装,否则亏的更多。同样首付三成,是不是利息就少了,全款付的更少
降低了门槛,降低的利率,也就是降低了购房成本。 非得钻牛角尖,你找银行多借了15万,怎么算算成本呢?你在城市工作租房住,需不需付房租?居住不稳定一直搬家,多大成本,小孩读书没有好学校,这些因素怎么不说? 房价哪怕不涨不跌,综合算下来是亏是赚。 买不起房,永远就别买,等国家给你想办法,或者回到农村生活。也不用去酸那些手里有房的,就算房价跌倒2000一平,你也还是穷人,还是买不起。自身的本质没改变,没有任何意义。
我刚买的二手房,首付24w每个月公积金+商贷还款3500,20年
捞更多鱼,还有小虾米也不漏
所以有种说法是“本来3成的首付比较高,很多人拿不出来,就放弃买房了。现在首付1成5,降了首付,降了利息,很多人开始心动了,根本不会这样算。最简单的比喻就是,这根上吊的绳子原来你身高不够,吊不着你,现在考虑到你的身高,特意把绳子放下来,只有原来一半高。你不但够得着,而且能把你套得死死的,不信你试试。”
这样子算不对,你这样子算还是100万的房子。你要算原来总价一百万的房子,现在总价可能是65万。因为单价也降了。首付15万,只需贷50万。不是你说的贷85万
有能力你就全款,没能力你就滚蛋,没能力又想装逼?起码要给利息才能装逼吧,明码标价,又想装逼又不想给钱?你继续睡吧。
其实这样算起来还是15%首付更划算,几十年时间四万的利息差价几乎算没有。对于刚需少15万的首付是真的不错
2010年后买的房子已经开始亏损了,没有跑过银行利率。不信你查一下现在的房价,再查查你还完房贷后一共需要付出的钱
提高贷款额度,降低首付比例,降低利息,招数都用尽了。我只问一句:特么,银行会菩萨心肠吗?特么房地产老板会施舍么?
为什么贷款利息不一样?
所以就不能全款买房了是吗,,,
这边房价稳得一批,十年前一万多,现在还是一万多
注意自己的收入,量力而行,不要拿你30岁的收入跟45的比
零首付的不是也有吗?但是大家要清楚,贷款买房,前提是你要跟银行借钱,即使你首付不花一分钱,但你已经负债了,而且你欠银行的更多了。
傻逼,待得多利息当然高呀
贷款35万30年差不多得还70。
其实你可以再不要脸一点的
没事的,要是能贷70年,我也想选70年的
你可以全款买,一分利息都不用
这个节奏带的,也就骗骗不懂财务(货币时间价值)的
一个套大,一个套小
[赞]首付低,房价没有变,贷款更多[滑稽笑]
房价降七成
下回就搞0首付
太形象了!
这样对比是脑有病吗!国家降首付、降息,强制你首付必须15%了吗?你照样可以30%,只是给了你更多的选择。你怎么不算算降息后跟没降前一样首付30%的对比??什么时候数据图可以这样画了,带节奏还要再明显点吗?[打脸][打脸][打脸]~对刚需的人这就是好政策,急得只会是心怀不轨之徒!
所以说,不降房价,只降首付和利率,都是耍流氓
这个网有时候托着家
利息能一直保持这么低吗?中间不涨了?
利率真的这么低?
少交15万的利息不是钱???[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]一把交清,等于多交了85个!!!存银行85个三十年后,加上利息可能实际购买力都不到50个[大哭][大哭][大哭]
这不是很正常?是你在收入6000,30年后还收入6000?那你把也是白AQLLJCAQMS AQLLJCAQMS
你这算法有问题。国家又没规定变化后你只能交15万首付,你仍按30万交,贷70万试试?
又挣了
贷款越多利率越低?
卧槽更多了
套路满满
这是公积金利率,商业贷款就相差太多了。
你算过如果买房不用租房的费用吗? 刚需你还是要买 废话那么多
这么一算又好像还可以
是的 越是降首付越买不得
看你觉得工资能不能跑赢通胀
好搞笑,同样30万,后面只给了15万首付。剩下的15万呢?存银行定期30年都不止差的这几万了!
只降首付比例不降房价和利率的都是耍流氓
降什么都可以.就是不能降房价.
90平房子带装修,送车位,75万,首付40万,贷35万20年,已上车[抠鼻]
8%的利息都有过
降低首付比例对没有足够资金的家庭可以提供购房机会,对有足够资金的家庭可以将降低的首付资金用于其他的投资。贷款周期内多付出的融资成本一定要合理的利用起来做冲抵才行,如果没有合理的投资规划,那就要考虑好贷款比例
没人一定让你选15%首付啊[抠鼻]带节奏不要实事求是的吗?
利息为什么不一样
现在是2.85%的利息,用公积金也不止这么低吧!
真的不要买了,就自己按还房贷的钱存着,15年就能全款了
还到猴年马月去[害羞],房奴真不容易,上班族的话还得掂量着不能失业。
这次把上吊绳放低点 让那些矮的人也能把头伸进去
你这利率是同一年的吗
你自己非的要付1.5成,怪谁!!你付3成就好了嘛
你贷款人再精,反正银行永远不亏,要是发现亏了就强制改变玩法[并不简单][并不简单]
利息比本金多,不管咋搞银行不亏
亏谁不能亏银行
网孔小了,大鱼捞完该小鱼了。[滑稽笑]
哪里有2.85的利率?我公积金都是3.1
现在买现房可以,买期房的就小心了,企业断供房子就烂尾了[抠鼻]
过几年估计0首付[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
你干嘛这样比?有毛病啊,人家没逼你只交15的首付啊,你照样交30的首付不行吗
卧槽,反而多了
现款买就不要利息
你不会多点首付吗
不能这样算,因为你以更少的本金提前入住了。 如果非要算,那样减去提前入住的租金
错了,记得四年前房贷利率是6%左右
最开始我就说过,房价不降价,降低首付,利息是不会变的,还需要你科普?
算利息多少没有
这网撒的怕是连鱼苗都得拉上来[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
贷款利率为什么不一样?
6啊,能觉得这个对比法是对的人,我敢肯定,他一定没办法靠自己,挣很多钱[哭笑不得]。虽然本质上,银行确实还是挣那么多,钱还是没少花,但是这个本质,不是那么回事,降首付降的不是价格。是门槛。这个对比没意义。。好比说,国企公务员,现在都是一本研究生竞争,如果,降低门槛,降到大专生也行,但是工资每个月降几百块。。你说,竞争的人会变多还是变少?降首付的意义在这!
以后还会出现首付5%你信不信。
2.8利率也只有极个别城市有吧。首付可能好多15
以后只要没护照,体检没癌症的就可以零首付
5.88谁懂[哭笑不得]
反正我就知道调息后我一个月少还两百多房贷。这图片对比偷换概念换的真六。
现在0首付,岂不是坑的越多?
这不是扯吗
唉!
根本没有考虑资金的时间价值 这个利率说白了都没有通胀高了
简介:感谢大家的关注
刀法更精准了
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本金交得少了。利息就多了,本质上银行是不让利
我一朋友前几天刚买,5600一平,总价50多万,首付15万,按揭25年,一个月付2500左右,这样算下来,房子要90万。就这形势,能赚到吗
真是打的一手好算盘,明降暗升
没用河里没有鱼 就算用纱窗也没用
你还是按30万首付,利率降了,利息不就少了吗? 小编糊弄傻子有一手
银行限制必须首付15%,不能自己增加首付比例吗?问一问,没有关注过相关政策,想知道一下
降首付是为了割韭菜,全款最便宜
这告诉我们,没实力就不要装,否则亏的更多。同样首付三成,是不是利息就少了,全款付的更少
降低了门槛,降低的利率,也就是降低了购房成本。 非得钻牛角尖,你找银行多借了15万,怎么算算成本呢?你在城市工作租房住,需不需付房租?居住不稳定一直搬家,多大成本,小孩读书没有好学校,这些因素怎么不说? 房价哪怕不涨不跌,综合算下来是亏是赚。 买不起房,永远就别买,等国家给你想办法,或者回到农村生活。也不用去酸那些手里有房的,就算房价跌倒2000一平,你也还是穷人,还是买不起。自身的本质没改变,没有任何意义。
我刚买的二手房,首付24w每个月公积金+商贷还款3500,20年
捞更多鱼,还有小虾米也不漏
所以有种说法是“本来3成的首付比较高,很多人拿不出来,就放弃买房了。现在首付1成5,降了首付,降了利息,很多人开始心动了,根本不会这样算。最简单的比喻就是,这根上吊的绳子原来你身高不够,吊不着你,现在考虑到你的身高,特意把绳子放下来,只有原来一半高。你不但够得着,而且能把你套得死死的,不信你试试。”
这样子算不对,你这样子算还是100万的房子。你要算原来总价一百万的房子,现在总价可能是65万。因为单价也降了。首付15万,只需贷50万。不是你说的贷85万
有能力你就全款,没能力你就滚蛋,没能力又想装逼?起码要给利息才能装逼吧,明码标价,又想装逼又不想给钱?你继续睡吧。
其实这样算起来还是15%首付更划算,几十年时间四万的利息差价几乎算没有。对于刚需少15万的首付是真的不错
2010年后买的房子已经开始亏损了,没有跑过银行利率。不信你查一下现在的房价,再查查你还完房贷后一共需要付出的钱
提高贷款额度,降低首付比例,降低利息,招数都用尽了。我只问一句:特么,银行会菩萨心肠吗?特么房地产老板会施舍么?
为什么贷款利息不一样?
所以就不能全款买房了是吗,,,
这边房价稳得一批,十年前一万多,现在还是一万多
注意自己的收入,量力而行,不要拿你30岁的收入跟45的比
零首付的不是也有吗?但是大家要清楚,贷款买房,前提是你要跟银行借钱,即使你首付不花一分钱,但你已经负债了,而且你欠银行的更多了。
傻逼,待得多利息当然高呀
贷款35万30年差不多得还70。
其实你可以再不要脸一点的
没事的,要是能贷70年,我也想选70年的
你可以全款买,一分利息都不用
这个节奏带的,也就骗骗不懂财务(货币时间价值)的
一个套大,一个套小
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下回就搞0首付
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这样对比是脑有病吗!国家降首付、降息,强制你首付必须15%了吗?你照样可以30%,只是给了你更多的选择。你怎么不算算降息后跟没降前一样首付30%的对比??什么时候数据图可以这样画了,带节奏还要再明显点吗?[打脸][打脸][打脸]~对刚需的人这就是好政策,急得只会是心怀不轨之徒!
所以说,不降房价,只降首付和利率,都是耍流氓
这个网有时候托着家
利息能一直保持这么低吗?中间不涨了?
利率真的这么低?
少交15万的利息不是钱???[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]一把交清,等于多交了85个!!!存银行85个三十年后,加上利息可能实际购买力都不到50个[大哭][大哭][大哭]
这不是很正常?是你在收入6000,30年后还收入6000?那你把也是白AQLLJCAQMS AQLLJCAQMS
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只降首付比例不降房价和利率的都是耍流氓
降什么都可以.就是不能降房价.
90平房子带装修,送车位,75万,首付40万,贷35万20年,已上车[抠鼻]
8%的利息都有过
降低首付比例对没有足够资金的家庭可以提供购房机会,对有足够资金的家庭可以将降低的首付资金用于其他的投资。贷款周期内多付出的融资成本一定要合理的利用起来做冲抵才行,如果没有合理的投资规划,那就要考虑好贷款比例
没人一定让你选15%首付啊[抠鼻]带节奏不要实事求是的吗?
利息为什么不一样
现在是2.85%的利息,用公积金也不止这么低吧!
真的不要买了,就自己按还房贷的钱存着,15年就能全款了
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利息比本金多,不管咋搞银行不亏
亏谁不能亏银行
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你干嘛这样比?有毛病啊,人家没逼你只交15的首付啊,你照样交30的首付不行吗
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不能这样算,因为你以更少的本金提前入住了。 如果非要算,那样减去提前入住的租金
错了,记得四年前房贷利率是6%左右
最开始我就说过,房价不降价,降低首付,利息是不会变的,还需要你科普?
算利息多少没有
这网撒的怕是连鱼苗都得拉上来[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
贷款利率为什么不一样?
6啊,能觉得这个对比法是对的人,我敢肯定,他一定没办法靠自己,挣很多钱[哭笑不得]。虽然本质上,银行确实还是挣那么多,钱还是没少花,但是这个本质,不是那么回事,降首付降的不是价格。是门槛。这个对比没意义。。好比说,国企公务员,现在都是一本研究生竞争,如果,降低门槛,降到大专生也行,但是工资每个月降几百块。。你说,竞争的人会变多还是变少?降首付的意义在这!
以后还会出现首付5%你信不信。
2.8利率也只有极个别城市有吧。首付可能好多15
以后只要没护照,体检没癌症的就可以零首付
5.88谁懂[哭笑不得]
反正我就知道调息后我一个月少还两百多房贷。这图片对比偷换概念换的真六。
现在0首付,岂不是坑的越多?
这不是扯吗
唉!
根本没有考虑资金的时间价值 这个利率说白了都没有通胀高了