未来房地产是否会白菜价？毫无依据。此言荒谬，不可信。 当前我国城市化进程仍处于较低水平，特别是大量农民工涌入城市，若近一半人迁入城镇，无疑将引发一场规模空前的市场变革。此外，随着城市人口的世代更替，如90后、00后步入婚姻殿堂，对房屋需求亦将持续增加。因此，中国房地产市场未来仍有广阔前景。 中国社会科学院大学教授陈怀持相同观点，他指出，某些言论仅基于固定人口假设进行计算，实际上，中国未来仍有庞大的年轻人口，他们对住房的需求将持续存在。同时，中国城市化进程尚未完全展开，农村人口进城是必然趋势，只要经济保持良好态势，城市化进程将为房地产市场带来丰厚回报。 从现有的房屋存量来看，若停止新建房屋，大约需两年才能消化完毕，甚至可能更久。因此，政府已采取多项措施以促进住房消化。此外，我们应认识到，无论是现在的年轻人还是未来进城的年轻人，他们都将为社会做出重大贡献，推动经济发展。 房地产作为一个全面的产业链，其价格适度下滑实属正常现象。然而，未来十年内房价跌至白菜价的可能性极小。例如，日本曾经历过房价暴跌，但如今东京地区房价已基本恢复至原有水平，且居民生活质量并未受到影响。 综上所述，中国房地产市场未来仍具有巨大潜力，房价不会轻易跌至白菜价。
