洞泾，松江刚需的新选择

松江的广大居民可以说是苦9号线久矣，上海再没有任何一个地铁线路有九号线的人多。不管是节假日还是工作日，不管是早晚高峰还是白天其他时间，九号线永远是无座位 [玫瑰R][玫瑰R]不过等到2027年年底，9号线的拥挤将大为减缓，因为12号线延伸线到时候就修好了，将极大的缓解松江居民的出行压力 [星R][星R]对于很多居住在松江，工作在徐汇上班的客户来说，12号线延伸线的开通将极大的便利大家的通勤预计到时地铁到龙湖中路的通勤时间将为1个小时左右 [玫瑰R][玫瑰R]松江洞泾作为12号线延伸线的终点站，也将受益于12号线的开通 [星R][星R]洞泾这个板块主要以动迁房为主，从一房到三房都有，面积从50平到85平。目前单价在3万元左右一平。总价在150-270万左右。适合预算比较低的刚需客户 [玫瑰R][玫瑰R]这边的动迁房主要是由紫薇茗庭和顺康苑以及齐康苑组成，其中紫薇茗庭距离12号线刘五公路站零距离。距离目前的九号线洞泾站2公里左右 [星R][星R]对于预算在300万之内，想要买三房，在松江和闵行徐汇上班的客户来说比较适合 [玫瑰R][玫瑰R] 洞泾目前的商品房较少，这边主要的商品房小区是上坤集团在2016到2020年间开发的一整块地块。有别墅有高层还有洋房。其中上坤樾山璟里主要是由小高层和叠加别墅组成，上坤樾山四季由总高8层的洋房和叠加别墅组成。上坤樾山半岛以及上坤樾山明月和上坤樾山美墅是纯别墅小区，由叠加和联排组成 [星R][星R] 上坤这几个小区主要处于九号线佘山站和洞泾站之间，距离地铁站从500米到1.5公里不等，周边商业较少，购物的话需要去佘山地铁站。不过这边环境较好，周边绿地较多，适合带娃遛弯 [玫瑰R][玫瑰R] 洞泾华二今年开始招生，泗泾镇，新桥镇和洞泾镇电脑摇号录取。想要试试运气的家长可以试试手气 [星R][星R] 洞泾这边目前还新建了一所九年制的学校，洞泾外国语学校。洞泾的这几个小区都是对口的这所学校 [玫瑰R][玫瑰R]洞泾这边目前有一个新房项目在建，叫做华发海上都荟，由小高层和叠加组成，是一个超级大盘，高层均价在4.7左右，主要是101平的小三房，总价在400-500万。叠加主要是90-136平，总价在500-940万 [星R][星R]华发海上都荟距离洞泾地铁站大约400米，项目的不利之处在于距小区800米有一处公墓。 [玫瑰R][玫瑰R] 洞泾板块的整体介绍就这么多，有任何不对之处欢迎大家指正。如果大家有什么想要了解的也可以给我留言。每天晚上6点半左右我会在视频号上直播，欢迎大家收看