武汉龙年第一个“日光”盘，有何能耐？

🎊眼花缭乱的广告宣传千篇一律，深度真实的评测报告万里挑一！ 🤨本期测评-光谷润府 ‼大家快来关注私信哦~ 外部深评： 1、【地铁2号线金融港北站上盖】经核实，与2号线金融港北站🚊步行距离约590米，与宣传差别不大。 2、【华中第一所万象天地】经核实，项目确实未来会建成华中第一个万象天地，住宅是25年底交付，商业是26年底才完工，稍微晚了一点。 3、【北侧就是光谷二小东校区】经核实，距离光谷二小步行距离约2.4公里，未来对口几率很大，且对口光谷实验中学，这也是光谷公立初中升学率最高的学校。 内部深评： 123平： 1、横厅面宽达约5.6米，明显优于市面同等面积户型。‍♀较大的玄关空间，增加了收纳功能。 2、赠送面积较大，每个房间都有🪟飘窗，得房率可以做到88% 3、玄关处的地面石材拼花、皮革饰面、金属锤纹拉手、餐厅圆弧吊顶，厕所还有美妆小冰箱！都体现了项目在精装方面的诚意。 143平： 1、南北通透，穿堂风自然引入，约7米面宽的南向横厅，面积达到约40平，大家风范十足。主卧带有步入式衣帽间，特别能够满足女主人的需要。公卫同样干湿分区。 2、LDKB一体化设计，🎊横厅气场非常足，改善属性拉满！ 3、可以根据自己的需求改造成为3+1房（客厅可以安排一个开放式书房） 175平： 1、横厅面宽达约7.2米，大平层🏖的排面。双套房设计，客卧长辈房位于玄关处，相对独立，起居与其它房间互不打扰，U型厨房，烹饪操作更为游刃有余。 2、套房主卧，独卫空间🔭足有约9平，双台盆与浴缸配置，加上“三大件”标配松下中央空调+菲斯曼地暖+百朗新风+海尔智能家居，还有智能马桶，3500的精装做到了约5000的品质。 附加值： 1、万象天地的商业噱头拉满，光谷本就缺乏大型商业，且品牌和招商会比大悦城要强不少。 2、书包光环加持，二小+实验中学的份量不小，虽不说一定对口，但这个距离也让家长很开心。 总结： 🤩作为龙年第一个“日光”盘，可谓是出尽了风头！首开150套直接日光，均价2.6W，炸开了沉寂已久的武汉楼市，书包+商业+华润品牌的威力属实强大，175这一次已经全部卖完了，后期也没得选了 J博士建议，普通改善为了就学可以直接拿下123，三代同堂直接冲143，基本没有什么短板，属于全面发展的六边形战士。