2824无锡的板块详细说明和分析!

无锡买房板块地段详细分析和排序 [火R]第一能级。经开尚贤河湿地公园两侧、奥体、蠡湖新城核心区。经开尚贤河公园两侧则拥有优美的环境和城市界面，以及未来布局的高端的商业套，无锡大型的共建配套也都环绕周边，城市发展向南。蠡湖新城就是无锡的一块璞玉,蠡湖未来城规划一旦落地并且启动建设，上限将会非常高,起码能和经开搬搬手腕。 [火R]第二能级：河口板块背山面水，荣氏家族奠定百年基业的地方，作为传统主城区、城市副中心，无锡本地人非常认可。图上与其说的是南长不如说梁溪中心城区更合适，拥有完善的配套设施,历史底蕴深厚,人口密度高,房价稳。 [火R]第三能级: [一R]梁溪区崇安北塘,新吴区的太科园，滨湖山水城，锡山区的锡东新城和东亭板块，惠山新城，天一新城。梁溪崇安北塘则拥有丰富的历史文化和商业设施，缺点是无锡大多数人不太喜欢梁溪北。崇安偏南一点可以直接上第二能级。崇安偏北就是另外一个境遇了。 [二R]太科园:位置上紧靠经开，南面直对太湖,环境也比较好。本身新吴区高新产业也比较多。目前也有很多优质的学校资源。产业和商业的布局，后期还是值得期待的。 [三R]滨湖山水城优越的山水景观资源,科教产业发达，知名高校和科研院所云集。这里的新楼盘基本是洋房和叠加为主,产品比较改善。 [四R]锡东新城:作为无锡城市副中心，东部区域中心，板块价值高，无奈这两年产业落地，人口导入、商业短板的空缺。但显然目前新房二手房价格经过这两年调整，已经很合理了。 [五R]惠山新城:惠山经济开发区产业,地铁一号线，省锡中学区，作为无锡北门户，锡澄一体化枢纽加持，适合刚需刚改客群。 [六R]天一新城:区位优势明显，北接惠山新城,南接梁溪主城，受益于锡澄一体化和梁溪科技城的双重利好。凤翔高架出行很方便。惠山大道以东还有大量土地储备。后期发展还是有更多可能的。 [七R]东亭，生活很方便，本地人也认可，配套也很成熟。 [火R]第四能级：新吴江溪，旺庄，梅村和锡山区的荟聚,几个板块是刚需大本营。除了梅村教育还算不错，其他学区一般。但是生活气息浓厚。生活也比较方便。房价比较适中。 [火R]第五能级: 钱桥洛社硕放，无锡乡镇经济发源地，总价低适合刚需入门，作为规划当中的锡西新城，发展尚需时日。 [火R]第六能级：马山，羊尖，东港，除非地缘客，或者附近上班。不然都不太建议。

0 阅读：260