全国首个实现存量住房转公积金贷款的城市已正式揭晓，预示着存量房贷利率的下降已近在咫尺。

郑州住房公积金管理中心近日发布通知，明确宣布将针对存量住房推出住房公积金与商业银行个人住房的组合贷款业务，此举对于能够转贷的业主而言，无疑是一个重大的利好消息，因为公积金贷款的利率相较于商业贷款要低得多。

尽管这一政策尚未达到央行行长所宣布的全面降低存量房贷利率的力度，但商业银行在细则公布上一直拖延。郑州公积金管理中心的这一率先行动，有望对商业银行形成压力，促使其加快落实存量房贷降利率的具体措施，甚至可能推动其超越原计划的降利率幅度。

因此，对于广大购房者而言，这无疑是一个值得期待的利好政策。让我们共同期待存量房贷利率的进一步下调，相信在不久的将来，这一政策将为更多家庭带来实实在在的优惠。