法律分析：当租赁合同存在争议时，当事人可以通过以下合法途径解决：

1. 协商解决：当事人可以通过友好协商解决争议，达成一致意见并签署书面协议。

2. 调解解决：当事人可以通过法院或者仲裁机构的调解来解决争议，调解达成的协议具有法律效力。

3. 诉讼解决：当当事人无法通过协商或调解达成一致意见时，可以通过诉讼来解决争议，向法院提起诉讼，由法院根据合同和法律规定进行判决。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第十九条：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、内容、交易习惯和公平原则等约束力，履行各自的义务并享有各自的权利。”

2. 《中华人民共和国仲裁法》第三十九条：“当事人一方请求仲裁的，应当与另一方当面或者书面通知对方，说明仲裁请求事由和请求仲裁的事项，并附有仲裁协议或者合同。”

3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条：“当事人有权依法请求人民法院对合同纠纷作出裁判或者调解，也可以依据仲裁协议请求仲裁机构仲裁。”