继承人若符合宅基地申请条件，可以继承房屋和宅基地；若不符合条件，则可出售给符合条件的村民，否则不得改建，待不可居住时宅基地收回。城市居民基于房屋所有权可使用宅基地，但不得改建。

法律分析

如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

拓展延伸

农村土地继承居民户口的相关法律规定及影响分析

农村土地继承居民户口的相关法律规定及影响分析是一个复杂而重要的议题。根据我国的法律规定，农村土地在继承时可以同时继承居民户口。然而，这一规定存在一些限制和条件。首先，继承人必须符合法定继承资格，如直系亲属、配偶等。其次，继承人需要满足相关的农村土地政策和法规要求。此外，农村土地继承居民户口的影响也值得关注。继承居民户口可以使继承人享受城市化带来的各种福利和权益，但也可能面临户籍转移、社会保障等方面的挑战。因此，对农村土地继承居民户口的法律规定和影响进行深入分析，有助于更好地理解和应对相关问题。

结语

继承人根据法律规定可以继承房屋及宅基地，但需满足申请条件。如果不符合条件，可将房屋出售给符合条件的他人。城市居民继承宅基地时需遵守相同规定。此法律原则保障了房屋所有权，但限制了翻建、改建、扩建等行为。农村土地继承居民户口的法律规定及影响分析是一个复杂议题，对于继承人和农村发展都具有重要意义。深入研究和理解相关问题，有助于更好地应对挑战和利用相关权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。